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2016年房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法沖刺習(xí)題四

來源:中華考試網(wǎng)  [ 2016年8月31日 ]  【

  1、大額可轉(zhuǎn)讓存單是由銀行發(fā)行的一種大面額定期存款憑證,下列對(duì)于它與普通定期存款單的不同之處敘述正確的是(  )。

  A.通常為記名式

  B.面額固定

  C.金額較大

  D.允許在市場(chǎng)上買賣轉(zhuǎn)讓

  2、下列屬于控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容的是(  )

  A.建設(shè)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證

  B.確定規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)的用地面積與用地界線

  C.規(guī)定各地塊土地使用、建筑容量、建筑形態(tài)、交通、配套設(shè)施及其他控制要求

  D.確定各級(jí)支路的紅線位置,控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高

  3、根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,當(dāng)事人既約定違約金,有約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以采取的追究違約責(zé)任的方式是(  )。

  A.只能適用定金條款

  B.只能適用違約金條款

  C.合并適用違約金和定金條款

  D.選擇適用違約金或者定金條款

  4、如果說保險(xiǎn)的基本職能通過保險(xiǎn)人的負(fù)債業(yè)務(wù)來實(shí)現(xiàn),那么保險(xiǎn)的(  )則是通過保險(xiǎn)人的資產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)的。

  A.派生職能

  B.融通資金職能

  C.收入再分配職能

  D.組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償職能

  5、證券市場(chǎng)分為兩級(jí),包括(  )。

  A.發(fā)行證券的再轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)

  B.原始購買者之間的市場(chǎng)

  C.證券的發(fā)行市場(chǎng)

  D.交易流通市場(chǎng)

  6、下列不屬于股票基本特征的是(  )。

  A.穩(wěn)定性

  B.決策參與性

  C.流通性

  D.非返還性

  7、關(guān)于短期資金市場(chǎng)的特點(diǎn)的敘述有誤的一項(xiàng)是(  )。

  A.融資期限短,最長不超過一年

  B.融資的目的是為了解決短期資金周轉(zhuǎn)的需要

  C.參與者主要是熟悉投資技巧,業(yè)務(wù)精通的專業(yè)投資者

  D.金融工具有較強(qiáng)的“貨幣性”風(fēng)險(xiǎn)較小,故有時(shí)被稱為貨幣市場(chǎng)

  8、(  )是指通過擴(kuò)大動(dòng)態(tài)序列各項(xiàng)指標(biāo)所需的時(shí)間,從而消除因時(shí)距短而使各指標(biāo)受偶然性因素影響所引起的波動(dòng)。

  A.最小二乘法

  B.擴(kuò)大時(shí)距法

  C.移動(dòng)平均法

  D.縮小時(shí)距法

  9、下列對(duì)于單利和復(fù)利的區(qū)別,說法不正確的一項(xiàng)是(  )。

  A.單利是指在計(jì)算利息時(shí),不論期限長短,僅按本金計(jì)算利息,所生利息不加入本金重復(fù)計(jì)算利息

  B.復(fù)利是指計(jì)算利息時(shí),要按一定期限將所得利息加入本金再計(jì)算利息,逐期滾算

  C.用單利計(jì)算利息,具有手續(xù)簡便的優(yōu)點(diǎn),而用復(fù)利計(jì)算利息,則有利于加強(qiáng)資金使用的時(shí)間觀念,促進(jìn)企業(yè)加速資金周轉(zhuǎn),從而有利于提高資金的使用效益,特別是可用來比較不同期限的資金使用效益

  D.在我國,大量存款通常采用復(fù)利計(jì)算,而少量存款采用單利計(jì)算

  10、(  )是反映在一定時(shí)空狀態(tài)下社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的綜合數(shù)量和特性。

  A.絕對(duì)指標(biāo)

  B.相對(duì)指標(biāo)

  C.平均指標(biāo)

  D.綜合指標(biāo)

  參考答案:

  1、CD 2、BCD 3、D 4、B 5、BD 6、D 7、C 8、B 9、D 10、D

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