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2016年房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法沖刺習(xí)題四_第2頁

來源:中華考試網(wǎng)  [ 2016年8月31日 ]  【

  1、優(yōu)先股股東所擁有的各種優(yōu)先權(quán)以各公司的不同規(guī)定而言,形成了各種不同的優(yōu)先股類別,其中主要種類有(  )。

 、俑鶕(jù)是否參與普通股股東的紅利分配可分為參加分配優(yōu)先股和不參加分配優(yōu)先股,參加分配優(yōu)先股又可分為全部參加分配的優(yōu)先股和部分參加分配的優(yōu)先股;②根據(jù)股息支付是否累積分為累積優(yōu)先股和非累積優(yōu)先股;③根據(jù)能否轉(zhuǎn)換成普通股分為可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股和不可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股;④根據(jù)優(yōu)先股能否贖回分為可贖回優(yōu)先股和不可贖回優(yōu)先股;⑤根據(jù)股息率可否調(diào)整分為股息可調(diào)整的優(yōu)先股和股息不可調(diào)整的優(yōu)先股等

  A.①②③④⑤

  B.②③④⑤

  C.①②④⑤

  D.①③④⑤

  2、長期趨勢的測定中,通過擴(kuò)大動(dòng)態(tài)序列各項(xiàng)指標(biāo)所屬的時(shí)間,從而消除因時(shí)距短而使各指標(biāo)值受偶然性因素影響所引起的波動(dòng),以便使經(jīng)修勻過的動(dòng)態(tài)序列能夠顯著地反映現(xiàn)象發(fā)展變動(dòng)總趨勢的方法稱為(  )。

  A.移動(dòng)平均法

  B.擴(kuò)大時(shí)距法

  C.最小二乘法

  D.趨勢觀察法

  3、消費(fèi)信用的兩種類型是(  )。

  A.民間信用和商業(yè)信用

  B.國家信用和商業(yè)信用

  C.商業(yè)信用和銀行信用

  D.銀行信用和民間信用

  4、地形圖使用的高程系統(tǒng)有(  )o

  A.1956年黃海高程系統(tǒng)

  B.1956年國家高程基準(zhǔn)

  C.1985年黃海高程系統(tǒng)

  D.1985年國家高程基準(zhǔn)

  5、同一工程,總平面圖的比例尺要大于詳圖的比例尺。(  )

  A.對

  B.錯(cuò)

  6、城市規(guī)劃運(yùn)作體系包括(  )。

  A.城市規(guī)劃具體編制

  B.城市規(guī)劃實(shí)施控制

  C.城市規(guī)劃監(jiān)督審查

  D.城市規(guī)劃反饋機(jī)制

  7、下列屬于樓、地面構(gòu)造層次中的塊材面層的是(  )。

  A.大理石面層

  B.磨光花崗石面層

  C.水磨石面層

  D.水泥花磚

  8、強(qiáng)度相對指標(biāo)的計(jì)算公式為(  )。

  A.總體內(nèi)某部分或組的數(shù)值/總體總數(shù)值

  B.某一總體總量/另一有聯(lián)系的總體總量

  C.某一空間某種現(xiàn)象的指標(biāo)值/另一空間同類現(xiàn)象的指標(biāo)值

  D.總體某一指標(biāo)值/同一總體另一指標(biāo)值

  9、無權(quán)代理經(jīng)被代理人追認(rèn),由被代理人承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)被代理人追認(rèn),由(  )承當(dāng)民事責(zé)任。

  A.本人

  B.第三人

  C.行為人

  D.行為人和第三人

  10、生產(chǎn)要素的供給與生產(chǎn)要素本身的特點(diǎn)有關(guān),一般把生產(chǎn)要素劃分為(  )。

  A.屬于自然資源類生產(chǎn)要素

  B.屬于社會(huì)資源類的生產(chǎn)要素

  C.勞動(dòng)

  D.資本品

  參考答案:

  1、A 2、B 3、C 4、AD 5、B 6、AB 7、ABD 8、B 9、C 10、ACD

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