當(dāng)前位置：中華考試網(wǎng) >> 房地產(chǎn)估價(jià)師 >> 制度與政策 >> 模擬題 >> 2019年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策強(qiáng)化練習(xí)題四

2019年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策強(qiáng)化練習(xí)題四_第4頁

來源：中華考試網(wǎng) [ 2019年6月12日 ] 【大中小】

本文導(dǎo)航

第2頁多項(xiàng)選擇題

第3頁判斷題

　　答案部分

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃概述。城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年。參見教材P68。

　　【答疑編號10689635,點(diǎn)擊提問】

　　2、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃概述。城鄉(xiāng)規(guī)劃包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。參見教材P67。

　　【答疑編號10689629,點(diǎn)擊提問】

　　3、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和審批。控制性詳細(xì)規(guī)劃修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)先修改總體規(guī)劃。參見教材P72。

　　【答疑編號10689623,點(diǎn)擊提問】

　　4、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和審批。直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。參見教材P70。

　　【答疑編號10689621,點(diǎn)擊提問】

　　5、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃概述。城市總體規(guī)劃的內(nèi)容包括：城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局，功能分區(qū)，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設(shè)的地域范圍、各類專項(xiàng)規(guī)劃等內(nèi)容。參見教材P67。

　　【答疑編號10689620,點(diǎn)擊提問】

　　6、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制與審批。城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的要求，組織編制城市的控制性詳細(xì)規(guī)劃。參見教材P70。

　　【答疑編號10689617,點(diǎn)擊提問】

　　7、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制與審批。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，修建性詳細(xì)規(guī)劃必須以控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)。參見教材P70～72。

　　【答疑編號10689615,點(diǎn)擊提問】

　　8、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。參見教材P73。

　　【答疑編號10689610,點(diǎn)擊提問】

　　9、

　　【正確答案】 B

　　【答疑編號10689581,點(diǎn)擊提問】

　　10、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督�！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定：“按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書�！眳⒁娊滩腜73。

　　【答疑編號10689579,點(diǎn)擊提問】

　　11、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】本題考查的是城市規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料。參見教材P75。

　　【答疑編號10689577,點(diǎn)擊提問】

　　12、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。建設(shè)工程規(guī)劃許可管理的主要內(nèi)容包括：建筑管理;道路管理;管線管理;審定設(shè)計(jì)方案;核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;放線、驗(yàn)線制度;建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收;竣工資料的報(bào)送。參見教材P74。

　　【答疑編號10689575,點(diǎn)擊提問】

　　13、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料。參見教材P75。

　　【答疑編號10689573,點(diǎn)擊提問】

　　14、

　　【正確答案】 D

　　【答疑編號10689571,點(diǎn)擊提問】

　　15、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】本題考查的是城市紫線、綠線、藍(lán)線和黃線劃定。城市藍(lán)線是指城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界線。城市藍(lán)線應(yīng)當(dāng)與城市規(guī)劃一并報(bào)批。參見教材P78。

　　【答疑編號10689550,點(diǎn)擊提問】

　　16、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】本題考查的是城市紫線、綠線、藍(lán)線和黃線劃定。城市紫線是指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍界線，以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級以上人民政府公布保護(hù)的歷史建筑的保護(hù)范圍界線。參見教材P78。

　　【答疑編號10689547,點(diǎn)擊提問】

　　17、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】本題考查的是城市紫線、綠線、藍(lán)線和黃線劃定。編制各類城市規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)劃定城市藍(lán)線。參見教材P78。

　　【答疑編號10689545,點(diǎn)擊提問】

　　18、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】本題考查的是勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)管理。工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)。參見教材P81。

　　【答疑編號10689540,點(diǎn)擊提問】

　　19、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】本題考查的是勘察設(shè)計(jì)的發(fā)包與承包。除建設(shè)工程主體部分的勘察、設(shè)計(jì)在內(nèi)，只要經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包方可以將建設(shè)工程其他部分的勘察、設(shè)計(jì)再分包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)等級的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位。參見教材P83。

　　【答疑編號10689537,點(diǎn)擊提問】

　　20、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】本題考查的是注冊結(jié)構(gòu)工程師制度。注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊有效期為2年，有效期屆滿需要繼續(xù)注冊的，應(yīng)當(dāng)在期滿前30日內(nèi)辦理注冊手續(xù)。參見教材P84。

　　【答疑編號10689528,點(diǎn)擊提問】

　　21、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。參見教材P87。

　　【答疑編號10689516,點(diǎn)擊提問】

　　22、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲級、乙級和暫定級。參見教材P86。

　　【答疑編號10689514,點(diǎn)擊提問】

　　23、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。招標(biāo)文件中不得要求或標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者或含有傾向排斥潛在投標(biāo)人的內(nèi)容。參見教材P87。

　　【答疑編號10689512,點(diǎn)擊提問】

　　24、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲級、乙級和暫定級。暫定級工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，只能承擔(dān)工程總投資6000萬元人民幣以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù) 。參見教材P86。

　　【答疑編號10689510,點(diǎn)擊提問】

　　25、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目;(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目;(4)法律或者國務(wù)院對必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。參見教材P85。

　　【答疑編號10689508,點(diǎn)擊提問】

　　26、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)根據(jù)其人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平及實(shí)際業(yè)績分為甲、乙、丙三級。參見教材P91。

　　【答疑編號10689476,點(diǎn)擊提問】

　　27、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。參見教材P91。

　　【答疑編號10689473,點(diǎn)擊提問】

　　28、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：(1)國家重點(diǎn)建設(shè)工程;(2)大、中型公用事業(yè)工程;(3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;(5)國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。參見教材P90。

　　【答疑編號10689471,點(diǎn)擊提問】

　　29、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。注冊監(jiān)理工程師每人最多可以申請兩個(gè)專業(yè)注冊。參見教材P92。

　　【答疑編號10689469,點(diǎn)擊提問】

　　30、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】本題考查的是施工許可管理。申領(lǐng)《施工許可證》的條件中，建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)要求：建設(shè)工期不足1年的到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過1年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30%。1500萬元 ×50%=750萬元。參見教材P94。

　　【答疑編號10689444,點(diǎn)擊提問】

　　31、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】本題考查的是施工許可管理。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，建設(shè)單位已支付工程款，不是建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證的條件。要求建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過1年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。參見教材P93。

　　【答疑編號10689441,點(diǎn)擊提問】

　　32、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】本題考查的是施工許可管理。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，領(lǐng)取施工許可證的條件之一是：施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求。參見教材P93。

　　【答疑編號10689436,點(diǎn)擊提問】

　　33、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】本題考查的是建設(shè)工程質(zhì)量管理。建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。參見教材P98。

　　【答疑編號10689413,點(diǎn)擊提問】

　　34、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】本題考查的是建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收管理制度。建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。參見教材P98。

　　【答疑編號10689408,點(diǎn)擊提問】

　　35、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】本題考查的是建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。參見教材P99。

　　【答疑編號10689396,點(diǎn)擊提問】

　　36、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】本題考查的是建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合規(guī)定，即在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限分別為：(1)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。保修期是從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。參見教材P99。

　　【答疑編號10689392,點(diǎn)擊提問】

　　37、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】本題考查的是建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法。房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。參見教材P99。

　　【答疑編號10705012,點(diǎn)擊提問】

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 ACD

　　【答案解析】本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度�！叭亍笔侵副O(jiān)理工程師在工程建設(shè)全過程中的工程進(jìn)度控制、工程質(zhì)量控制和工程投資控制。參見教材P89。

　　【答疑編號10706489,點(diǎn)擊提問】

　　2、

　　【正確答案】 DE

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃概述。城市詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃。參見教材P67。

　　【答疑編號10689632,點(diǎn)擊提問】

　　3、

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制與審批�！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定：城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局，功能分區(qū)，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設(shè)的地域范圍，各類專項(xiàng)規(guī)劃等。參見教材P67。

　　【答疑編號10689626,點(diǎn)擊提問】

　　4、

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權(quán)。參見教材P73。

　　【答疑編號10689590,點(diǎn)擊提問】

　　5、

　　【正確答案】 ACD

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。城市規(guī)劃的實(shí)施管理主要是報(bào)建審批管理和批后管理兩部分內(nèi)容。報(bào)建審批管理主要包括對建設(shè)項(xiàng)目選址審批核發(fā)項(xiàng)目選址意見書，對城市用地審批核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，對建設(shè)工程審批核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。批后管理主要是按照規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督檢查體系對違章占地和違章建設(shè)的查禁工作。參見教材P73。

　　【答疑編號10689588,點(diǎn)擊提問】

　　6、

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地規(guī)劃管理的具體辦法，應(yīng)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。參見教材P305。

　　【答疑編號10689586,點(diǎn)擊提問】

　　7、

　　【正確答案】 BCDE

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。參見教材P77。

　　【答疑編號10689584,點(diǎn)擊提問】

　　8、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】本題考查的是規(guī)劃紅線管理。城鄉(xiāng)規(guī)劃控制線是指城鄉(xiāng)規(guī)劃中確定具有特定用途，需要保護(hù)和控制范圍的界線，分為紅線、紫線、綠線、藍(lán)線、黃線等。參見教材P77。

　　【答疑編號10689565,點(diǎn)擊提問】

　　9、

　　【正確答案】 BCDE

　　【答案解析】本題考查的是規(guī)劃紅線管理。為加強(qiáng)對規(guī)劃控制線的管理，原建設(shè)部相繼出臺以下部門規(guī)章進(jìn)行專項(xiàng)管理：《城市綠線管理辦法》(自2002年11月1日起施行)、《城市紫線管理辦法》(自2004年2月1日起施行)、《城市藍(lán)線管理辦法》(自2006年3月1日起施行)和《城市黃線管理辦法》(自2006年3月1日起施行)。參見教材P77。

　　【答疑編號10689562,點(diǎn)擊提問】

　　10、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】本題考查的是勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)管理。工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì) 、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì) 、工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì) 。參見教材P81。

　　【答疑編號10689541,點(diǎn)擊提問】

　　11、

　　【正確答案】 AB

　　【答案解析】本題考查的是注冊結(jié)構(gòu)工程師制度。注冊結(jié)構(gòu)工程師分為一級注冊結(jié)構(gòu)工程師和二級注冊結(jié)構(gòu)工程師。參見教材P84。

　　【答疑編號10689530,點(diǎn)擊提問】

　　12、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。投標(biāo)人不可以以他人的名義投標(biāo)。參見教材P87。

　　【答疑編號10689520,點(diǎn)擊提問】

　　13、

　　【正確答案】 ACD

　　【答案解析】本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。開標(biāo)由招標(biāo)人主持 ;邀請所有投標(biāo)人參加。開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況。參見教材P87~P88。

　　【答疑編號10689518,點(diǎn)擊提問】

　　14、

　　【正確答案】 AC

　　【答案解析】本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：國家重點(diǎn)建設(shè)工程(A)、大中型公用事業(yè)工程、成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程、利用外國政府或者國際組織貸款援助資金的工程等(C)。參見教材P90。

　　【答疑編號10689483,點(diǎn)擊提問】

　　15、

　　【正確答案】 AD

　　【答案解析】本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”。其中，“兩管”是指合同管理和信息管理。參見教材P89。

　　【答疑編號10689482,點(diǎn)擊提問】

　　16、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”。其中，“三控”是指監(jiān)理工程師在工程建設(shè)全過程中的工程進(jìn)度控制、工程質(zhì)量控制、工程投資控制。“兩管”是指合同管理和信息管理。參見教材P89。

　　【答疑編號10689480,點(diǎn)擊提問】

　　17、

　　【正確答案】 ABDE

　　【答案解析】本題考查的是施工許可管理。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300㎡以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。參見教材P93。

　　【答疑編號10689449,點(diǎn)擊提問】

　　18、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】本題考查的是施工許可管理。申領(lǐng)建筑工程施工許可證的條件包括：依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;已經(jīng)確定施工企業(yè);滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查;有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理;建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。參見教材P93。

　　【答疑編號10689446,點(diǎn)擊提問】

　　19、

　　【正確答案】 ACD

　　【答案解析】本題考查的是建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法。保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān) 。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。參見教材P100。

　　【答疑編號10689400,點(diǎn)擊提問】

　　三、判斷題

　　1、

　　【正確答案】錯(cuò)

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃概述。城鄉(xiāng)規(guī)劃是按照法定程序編制和批準(zhǔn)的，以圖紙和文本為表現(xiàn)形式。參見教材P67。

　　【答疑編號10689634,點(diǎn)擊提問】

　　2、

　　【正確答案】錯(cuò)

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。參見教材P74。

　　【答疑編號10689607,點(diǎn)擊提問】

　　3、

　　【正確答案】錯(cuò)

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，核發(fā)選址意見書。其他的建設(shè)項(xiàng)目不需要申請選址意見書。參見教材P73。

　　【答疑編號10689605,點(diǎn)擊提問】

　　4、

　　【正確答案】對

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。任何單位和個(gè)人都有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門舉報(bào)或者控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。參見教材P75。

　　【答疑編號10689603,點(diǎn)擊提問】

　　5、

　　【正確答案】對

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。建設(shè)工程經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門驗(yàn)線后，方可破土動(dòng)工。參見教材P75。

　　【答疑編號10689601,點(diǎn)擊提問】

　　6、

　　【正確答案】對

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。規(guī)劃條件未納入國有土地使用權(quán)出讓合同的，該國有土地使用權(quán)出讓合同無效。參見教材P73。

　　【答疑編號10689599,點(diǎn)擊提問】

　　7、

　　【正確答案】對

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。對未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位批準(zhǔn)用地的，由縣級以上人民政府撤銷有關(guān)批準(zhǔn)文件;占用土地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)退回;給當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。參見教材P73。

　　【答疑編號10689597,點(diǎn)擊提問】

　　8、

　　【正確答案】對

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。城市規(guī)劃的實(shí)施管理主要是報(bào)建審批管理和批后管理。參見教材P73。

　　【答疑編號10689595,點(diǎn)擊提問】

　　9、

　　【正確答案】對

　　【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。管線管理主要是按照城市規(guī)劃要求對各項(xiàng)管線工程的性質(zhì)、斷面、走向、坐標(biāo)、標(biāo)高、架埋方式、架設(shè)高度、埋置深度、管線相互間的水平距離與垂直距離及交叉點(diǎn)的處理等進(jìn)行審查和規(guī)劃控制。參見教材P74。

　　【答疑編號10689593,點(diǎn)擊提問】

　　10、

　　【正確答案】對

　　【答案解析】本題考查的是城市紫線、綠線、藍(lán)線和黃線劃定�？刂菩栽敿�(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)提出不同類型用地的界線、規(guī)定綠化率控制指標(biāo)和綠化用地界線的具體坐標(biāo)。參見教材P78。

　　【答疑編號10689559,點(diǎn)擊提問】

　　11、

　　【正確答案】錯(cuò)

　　【答案解析】本題考查的是城市紫線、綠線、籃線和黃線劃定、管理、監(jiān)督。各類建設(shè)工程要與其配套的綠化工程同步設(shè)計(jì)，同步施工，同步驗(yàn)收。參見教材P80。

　　【答疑編號10689556,點(diǎn)擊提問】

　　12、

　　【正確答案】對

　　【答案解析】本題考查的是城市紫線、綠線、籃線和黃線劃定、管理、監(jiān)督。在城市藍(lán)線內(nèi)進(jìn)項(xiàng)各項(xiàng)建設(shè)，必須符合經(jīng)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃。參見教材P79。

　　【答疑編號10689553,點(diǎn)擊提問】

　　13、

　　【正確答案】錯(cuò)

　　【答案解析】本題考查的是勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)管理。工程勘察專業(yè)資質(zhì)設(shè)甲、乙級，根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)，部分專業(yè)可以設(shè)丙級。參見教材P81。

　　【答疑編號10689543,點(diǎn)擊提問】

　　14、

　　【正確答案】對

　　【答案解析】本題考查的是勘察設(shè)計(jì)的發(fā)包與承包。經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，可以對下列建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)直接發(fā)包的是：采用特定的專利或者專有技術(shù)的;建筑藝術(shù)造型有特殊要求的;國務(wù)院規(guī)定的其他建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)。參見教材P83。

　　【答疑編號10689539,點(diǎn)擊提問】

　　15、

　　【正確答案】對

　　【答案解析】本題考查的是勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)管理。工程勘察綜合資質(zhì)只設(shè)甲級。參見教材P81。

　　【答疑編號10689535,點(diǎn)擊提問】

　　16、

　　【正確答案】錯(cuò)

　　【答疑編號10689532,點(diǎn)擊提問】

　　17、

　　【正確答案】對

　　【答案解析】本題考查的是工程建設(shè)的的招標(biāo)投標(biāo)管理。建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的范圍：(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目;(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目;(4)法律或者國務(wù)院對必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。參見教材P85。

　　【答疑編號10689526,點(diǎn)擊提問】

　　18、

　　【正確答案】錯(cuò)

　　【答案解析】本題考查的是建設(shè)工程招標(biāo)的管理。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。參見教材P87。

　　【答疑編號10689524,點(diǎn)擊提問】

　　19、

　　【正確答案】對

　　【答案解析】本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。甲級工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以承擔(dān)各類工程建設(shè)的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。參見教材P86。

　　【答疑編號10689522,點(diǎn)擊提問】

　　20、

　　【正確答案】錯(cuò)

　　【答案解析】本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。工程投資控制不是指投資越省越好，而是指在工程項(xiàng)目投資范圍內(nèi)得到合理控制。參見教材P90。

　　【答疑編號10689495,點(diǎn)擊提問】

　　21、

　　【正確答案】錯(cuò)

　　【答案解析】本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。在業(yè)主、承包商和監(jiān)理單位三方中，以經(jīng)濟(jì)為紐帶、合同為依據(jù)進(jìn)行制約的，其中經(jīng)濟(jì)手段是達(dá)到控制建設(shè)工期、造價(jià)和質(zhì)量三個(gè)目標(biāo)的重要因素。參見教材P88。

　　【答疑編號10689493,點(diǎn)擊提問】

　　22、

　　【正確答案】對

　　【答案解析】本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理簡稱建設(shè)監(jiān)理，國外統(tǒng)稱工程咨詢。參見教材P88。

　　【答疑編號10689491,點(diǎn)擊提問】

　　23、

　　【正確答案】錯(cuò)

　　【答案解析】本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。實(shí)施建設(shè)監(jiān)理是有條件的，其必要條件是須有建設(shè)工程，有人委托。參見教材P88。

　　【答疑編號10689488,點(diǎn)擊提問】

　　24、

　　【正確答案】對

　　【答案解析】本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。業(yè)主可以委托一個(gè)單位監(jiān)理，也可同時(shí)委托幾個(gè)單位監(jiān)理。參見教材P88。

　　【答疑編號10689486,點(diǎn)擊提問】

　　25、

　　【正確答案】錯(cuò)

　　【答案解析】本題考查的是施工許可管理。建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請領(lǐng)取施工許可證。建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證的工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模，應(yīng)當(dāng)符合依法簽訂的施工承包合同。參見教材P94。

　　【答疑編號10689460,點(diǎn)擊提問】

　　26、

　　【正確答案】錯(cuò)

　　【答案解析】本題考查的是施工許可管理。必須3個(gè)月。且既不開工又不申請延期，或者超過延期次數(shù)的，自行廢止。參見教材P94。

　　【答疑編號10689458,點(diǎn)擊提問】

　　27、

　　【正確答案】錯(cuò)

　　【答案解析】本題考查的是施工許可管理。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300㎡以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。參見教材P93。

　　【答疑編號10689455,點(diǎn)擊提問】

　　28、

　　【正確答案】對

　　【答案解析】本題考查的是施工許可管理。施工許可證不得偽造和涂改。參見教材P94。