答案

　　單項選擇題

　　1、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】

　　本題考查的是合同法概述。實踐合同是在當(dāng)事人意思表示一致后，仍須有實際交付標(biāo)的物的行為才能成立的合同。參見教材P382。

　　2、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】

　　本題考查的是合同法概述。根據(jù)法律是否設(shè)有規(guī)范并賦予一個特定名稱，可將合同分為典型合同和非典型合同。參見教材P382。

　　3、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】

　　本題考查的是合同法概述。從合同具有附屬性，不能獨立存在。參見教材P383。

　　4、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】

　　本題考查的是違約責(zé)任。定金數(shù)額不得超過合同標(biāo)的額的20%，這是強制規(guī)定，超過了，超過部分無效。這道題，定金部分最多是：260×20%=52萬，違約，雙倍返還定金，所以最高違約責(zé)任是104萬元。參見教材P387。

　　5、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】

　　本題考查的是物權(quán)概述。自物權(quán)是權(quán)利人對自己的物享有的權(quán)利，即所有權(quán)。參見教材P389。

　　6、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】

　　本題考查的是物權(quán)概述。用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)都是限制物權(quán)。參見教材P389。

　　7、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】

　　本題考查的是擔(dān)保物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。參見教材P392。

　　判斷題

　　1、

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】

　　本題考查的是合同的訂立。寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明、商業(yè)廣告屬于要約邀請，但商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，應(yīng)視為要約。參見教材P384。

　　2、

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】

　　本題考查的是違約責(zé)任。雙方約定的定金比例超過了20%，并非整個定金條款無效，而只是超過部分無效。參見教材P387。

　　3、

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】

　　本題考查的是違約責(zé)任。定金與預(yù)付款性質(zhì)完全不同，預(yù)付款的適用不存在制裁違約行為的問題，無論發(fā)生何種違約行為，都不發(fā)生預(yù)付款的喪失和雙倍返還。參見教材P387。