單項選擇題

　　1、在當事人意思表達一致后，仍須有實際交付標的物的行為才能成立的合同，稱為(　)。

　　A、雙務合同

　　B、贈與合同

　　C、要式合同

　　D、實踐合同

　　2、根據(jù)(　)，可將合同分為典型合同和非典型合同。

　　A、法律是否設有規(guī)范并賦予一個特定名稱

　　B、合同當事人是否互相享有權利、承擔義務

　　C、合同當事人是否為從合同中得到的利益支付代價

　　D、法律是否要求合同必須符合一定的形式才能成立

　　3、在房地產抵押貸款相關合同中，屬于從合同的是(　)。

　　A、抵押合同

　　B、借款合同

　　C、保證合同

　　D、信用保險合同

　　4、張某購買劉某的住房，兩人簽訂了二手房買賣合同，約定總價款為260萬元，雙方約定違約金26萬元，張某向劉某支付定金70萬元，價款于半年后一次付清。5個月后，該住房價格上漲為400萬元，若劉某違約，張某可獲得的最高違約責任價款是(　)萬元。

　　A、96

　　B、104

　　C、140

　　D、166

　　5、自物權是權利人對自己的物享有的權利，即(　)。

　　A、所有權

　　B、抵押權

　　C、地役權

　　D、土地使用權.

　　6、限制物權是指權利人可以在其所有物上為他人設立權利。下列屬于限制物權的是(　)。

　　A、用益物權

　　B、所有權

　　C、債權

　　D、自物權

　　7、擔保物權不包括(　)。

　　A、抵押權

　　B、質權

　　C、地役權

　　D、留置權

　　判斷題

　　1、合同法規(guī)定，寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明、商業(yè)廣告在任何情況下都不屬于要約。(　)

　　對

　　錯

　　2、合同雙方約定工程總價7500萬元。定金為主合同標的的25%，該定金條款無效。(　)

　　對

　　錯

　　3、預付款的適用不存在制裁違約行為的問題，無論發(fā)生何種違約行為，都不發(fā)生預付款的喪失和雙倍返還。(　)

　　對

　　錯