答案部分

　　一、多項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 CD

　　【答案解析】

　　本題考查的是保險(xiǎn)合同。保險(xiǎn)合同的當(dāng)事人有保險(xiǎn)人和投保人。參見教材P297。

　　2、

　　【正確答案】 CDE

　　【答案解析】

　　本題考查的是保險(xiǎn)合同。保險(xiǎn)合同的輔助人，包括保險(xiǎn)代理人、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人和保險(xiǎn)公估人。參見教材P297。

　　3、

　　【正確答案】 AE

　　【答案解析】

　　本題考查的是保險(xiǎn)合同。房地產(chǎn)投保時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值評估，既可按該房地產(chǎn)投保時(shí)的實(shí)際價(jià)值確定，也可按保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)該房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值確定，估價(jià)方法宜采用成本法和市場比較法。參見教材P299。

　　4、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】

　　本題考查的是保險(xiǎn)合同。選項(xiàng)E單位正確說法是保險(xiǎn)合同一經(jīng)訂立，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律效力。參見教材P299。

　　5、

　　【正確答案】 AD

　　【答案解析】

　　本題考查的是人身保險(xiǎn)。涉及房地產(chǎn)的人身保險(xiǎn)主要包括建筑工程團(tuán)體人身意外傷害保險(xiǎn)和安居定期保險(xiǎn)。參見教材P308。

　　二、判斷題

　　1、

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】

　　本題考查的是保險(xiǎn)的種類。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)是指以各種有形財(cái)產(chǎn)以及與其相關(guān)的利益為保險(xiǎn)標(biāo)的的一種保險(xiǎn)。參見教材P291。

　　2、

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】

　　本題考查的是保險(xiǎn)的種類。對于定值保險(xiǎn)而言，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，無論保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值是否隨時(shí)間發(fā)生了變化，保險(xiǎn)人給付保險(xiǎn)賠償金的計(jì)算依據(jù)均為保險(xiǎn)合同雙方事先約定的保險(xiǎn)價(jià)值。參見教材P293。

　　3、

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】

　　本題考查的是保險(xiǎn)的種類。一般財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，尤其是火災(zāi)保險(xiǎn)，都采用不定值保險(xiǎn)的形式。參見教材P293。

　　4、

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】

　　本題考查的是保險(xiǎn)的種類。綜合危險(xiǎn)保險(xiǎn)是指對數(shù)種危險(xiǎn)均承擔(dān)賠償責(zé)任的保險(xiǎn)，通常分為基本險(xiǎn)和附加險(xiǎn)。參見教材P294。

　　5、

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】

　　本題考查的是保險(xiǎn)的基本原則。無論何種保險(xiǎn)合同，都必須以保險(xiǎn)利益的存在為前提，而保險(xiǎn)標(biāo)的又是產(chǎn)生保險(xiǎn)利益的前提。參見教材P295。

　　6、

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】

　　本題考查的是保險(xiǎn)合同。保險(xiǎn)合同又稱保險(xiǎn)契約，是投保人與保險(xiǎn)人約定保險(xiǎn)權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，是保險(xiǎn)關(guān)系得以建立的依據(jù)。參見教材P296。

　　7、

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】

　　本題考查的是保險(xiǎn)合同。被保險(xiǎn)人俗稱“保戶”，是指其財(cái)產(chǎn)或人身受保險(xiǎn)合同保障，享有向保險(xiǎn)人要求保險(xiǎn)損失賠償或給付保險(xiǎn)金的法人或自然人。參見教材P297。

　　8、

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】

　　本題考查的是保險(xiǎn)合同。保險(xiǎn)金額是保險(xiǎn)人承擔(dān)賠付或者給付保險(xiǎn)金責(zé)任的最高限額，也是投保人對保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際投保金額。參見教材P298。

　　9、

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】

　　本題考查的是保險(xiǎn)合同。繳納保險(xiǎn)費(fèi)是保險(xiǎn)合同成立的必要條件之一，是投保人必須履行的義務(wù)。參見教材P299。

　　10、

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】

　　本題考查的是保險(xiǎn)的業(yè)務(wù)范圍。我國《保險(xiǎn)法》規(guī)定：同一保險(xiǎn)人不得同時(shí)兼營財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)和人身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。參見教材P301。

　　11、

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】

　　本題考查的是財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。房屋兩全險(xiǎn)的期限分為1年、3年、5年三種。參見教材P304。

　　12、

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】

　　本題考查的是責(zé)任保險(xiǎn)。我國目前還沒有專門針對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)設(shè)置的責(zé)任保險(xiǎn)，但有些責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)可以通過相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)產(chǎn)品來分散。參見教材P306。

　　12、

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】

　　本題考查的是財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。責(zé)任保險(xiǎn)是以民事?lián)p失責(zé)任為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)。參見教材P305。