一、單項選擇題

　　1、評判征收實踐中一項具體征收行為是否合法的根本標準是(　)。

　　A、是否經(jīng)被征收人同意

　　B、是否由政府執(zhí)行

　　C、是否為達到公共利益

　　D、是否給予被征收人補償

　　2、征收適用于不動產(chǎn)，征用適用于不動產(chǎn)也包括動產(chǎn)，體現(xiàn)的是征收與征用區(qū)別的(　)。

　　A、適用對象不同

　　B、前提條件不同

　　C、所有權(quán)轉(zhuǎn)移不同

　　D、補償內(nèi)容不同

　　3、負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作的房屋征收主體為(　)。

　　A、市縣級人民政府房屋征收部門

　　B、省級人民政府房屋征收部門

　　C、市、縣級人民政府

　　D、省級人民政府

　　4、對征收補償方案進行論證、修改后，市縣級人民政府予以公布，征求公眾意見，期限不得少于(　)天。

　　A、30

　　B、20

　　C、10

　　D、5

　　5、調(diào)查登記的內(nèi)容不包括(　)。

　　A、權(quán)屬

　　B、區(qū)位

　　C、用途

　　D、建成時間

　　6、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收(　)被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

　　A、決定公告之日

　　B、房屋開始征收之日

　　C、決定征收房屋之日

　　D、房屋征收完畢之日

　　7、被征收人對補償決定不服，被征收人(　)。

　　A、不可以依法申請行政復(fù)議，也不可以依法提起行政訴訟

　　B、可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟

　　C、不可以依法申請行政復(fù)議，但可以依法提起行政訴訟

　　D、可以依法申請行政復(fù)議，但不可以依法提起行政訴訟

　　8、非法阻礙依法征收與補償?shù)男袨椋瑯?gòu)成違反治安管理行為的依法給予(　)。

　　A、治安管理處罰

　　B、處分

　　C、行政處罰

　　D、刑事處罰

　　9、房地產(chǎn)評估機構(gòu)選用的具體辦法由(　)制定。

　　A、直轄市人民政府

　　B、市人民政府

　　C、區(qū)人民政府

　　D、縣人民政府

　　10、對于未經(jīng)登記的建筑，應(yīng)當按照(　)進行評估。

　　A、委托書和委托合同中明確評估對象范圍

　　B、一般以房屋權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準

　　C、以房屋登記簿為準

　　D、市、縣級人民政府的認定、處理結(jié)果

　　11、同一個房屋征收范圍內(nèi)的房屋征收評估工作，原則上由(　)房地產(chǎn)估價機構(gòu)承擔。

　　A、1個

　　B、2個

　　C、多個

　　D、不限

　　12、房地產(chǎn)征收采用的方法不包括(　)。

　　A、市場法

　　B、收益法

　　C、成本法

　　D、重置法

　　13、2012年6月1日，某市政府根據(jù)城市規(guī)劃進行舊城改造，決定征收城區(qū)內(nèi)某處國有土地上15萬㎡的房屋，其中有3萬㎡的房屋未登記，包括1.20 萬㎡的違法建筑，依法選定甲房地產(chǎn)估價機構(gòu)負責房屋征收評估工作，房屋征收評估費用由(　)承擔。

　　A、被征收人

　　B、該項目建設(shè)單位

　　C、征收單位

　　D、被征收人和征收單位共同

　　14、房屋征收的當事人對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當在收到評估報告之日起(　)日內(nèi)，向原房地產(chǎn)估價機構(gòu)申請復(fù)核。

　　A、10

　　B、15

　　C、20

　　D、25

　　15、對房地產(chǎn)估價機構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向(　)申請鑒定。

　　A、房地產(chǎn)價格評估專家委員會

　　B、征收單位

　　C、人民法院

　　D、縣級政府

　　16、房地產(chǎn)估價師造成損失的，應(yīng)承擔(　)。

　　A、民事責任

　　B、刑事責任

　　C、行政責任

　　D、法律責任