一、單項(xiàng)選擇題

　　1、土地使用制度改革是將過去那種城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)與所有權(quán)合一，土地供應(yīng)采取(　)的做法，改變成了土地使用權(quán)與所有權(quán)分離，主要采取招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式將土地使用權(quán)有償出讓給單位或者個(gè)人，有限期使用，可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的做法。

　　A、有償劃撥，無限期使用，不得轉(zhuǎn)讓

　　B、無償劃撥，有限期使用，不得轉(zhuǎn)讓

　　C、無償劃撥，無限期使用，不得轉(zhuǎn)讓

　　D、無償使用，無限期使用，可以轉(zhuǎn)讓

　　2、房地產(chǎn)屬于(　)。

　　A、第一產(chǎn)業(yè)

　　B、第二產(chǎn)業(yè)

　　C、第三產(chǎn)業(yè)

　　D、第四產(chǎn)業(yè)

　　3、在國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)分類中，建筑業(yè)屬于(　)產(chǎn)業(yè)。

　　A、第一

　　B、第二

　　C、第三

　　D、第四

　　4、(　)是指為有關(guān)房地產(chǎn)活動當(dāng)事人提供法律、法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面服務(wù)的經(jīng)營活動。

　　A、房地產(chǎn)投資開發(fā)

　　B、房地產(chǎn)估價(jià)

　　C、房地產(chǎn)咨詢

　　D、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

　　5、關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)描述錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、我國房地產(chǎn)業(yè)中房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)占主體地位

　　B、房地產(chǎn)估價(jià)要求獨(dú)立、客觀、公正

　　C、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)不是知識密集和勞動密集的行業(yè)

　　D、房地產(chǎn)估價(jià)活動主要由房地產(chǎn)估價(jià)師來完成

　　6、房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)包括(　)。

　　A、房地產(chǎn)中介業(yè)和物業(yè)管理業(yè)

　　B、房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)和物業(yè)管理業(yè)

　　C、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)和物業(yè)管理業(yè)

　　D、房地產(chǎn)咨詢業(yè)和物業(yè)管理業(yè)

　　7、房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)是(　)。

　　A、知識密集型行業(yè)

　　B、勞動密集型行業(yè)

　　C、勞動和知識密集型行業(yè)

　　D、專業(yè)技能密集型行業(yè)

　　8、在我國房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革中，(　)在城市進(jìn)行了城鎮(zhèn)住房制度改革.城鎮(zhèn)土地使用制度改革和房地產(chǎn)生產(chǎn)方式改革。

　　A、1949～1955年

　　B、1987年以后

　　C、1978年以后

　　D、1966～1978年

　　9、城鎮(zhèn)住房制度改革取得了重大突破，自(　)年以后，掀起了第一輪房改熱潮。

　　A、1984

　　B、1985

　　C、1986

　　D、1987

　　10、1994年7月18日國務(wù)院下發(fā)了《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，房改的基本內(nèi)容可以概括為(　)。

　　A、二改三建

　　B、三改四建

　　C、四改五建

　　D、五改四建

　　11、供應(yīng)對象主要是城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭的是(　)。

　　A、經(jīng)濟(jì)適用住房

　　B、棚改安置住房

　　C、公共租賃住房

　　D、限價(jià)商品住房

　　12、我國推進(jìn)(　)并軌運(yùn)行，積極改善其他住房困難群體的居住條件。

　　A、廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房

　　B、經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房

　　C、共有產(chǎn)權(quán)住房和廉租住房

　　D、公共租賃住房和廉租住房

　　13、經(jīng)濟(jì)適用住房購買人擁有有限產(chǎn)權(quán)，購房滿(　)年可轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)按照規(guī)定交納土地收益等價(jià)款;政府優(yōu)先回購。

　　A、2

　　B、3

　　C、5

　　D、10

　　14、廉租房的單套面積控制在(　)。

　　A、50平米以內(nèi)

　　B、60平米以內(nèi)

　　C、70平米以內(nèi)

　　D、80平米以內(nèi)

　　15、國有土地所有權(quán)由(　)代表國家行使。

　　A、國務(wù)院

　　B、市、縣人民政府

　　C、國務(wù)院土地行政主管部門

　　D、市、縣人民政府土地行政主管部門

　　16、以下各項(xiàng)中，不屬于國有土地范圍的是(　)。

　　A、城市市區(qū)的土地

　　B、農(nóng)村被國家沒收的土地

　　C、國家依法征收的土地

　　D、城市郊區(qū)中的土地

　　17、國家實(shí)行保護(hù)耕地的制度，下列不屬于耕地范圍的是(　)。

　　A、荒地

　　B、輪歇地、草田輪作地

　　C、以種植農(nóng)作物為主間有零星果樹桑樹或其他樹木的土地

　　D、耕種3年以上的灘地和灘涂

　　18、土地用途管制是指根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用土地。土地用途管制的核心是(　)。

　　A、不能開墾荒地

　　B、不能無證使用國有土地

　　C、不能隨便改變農(nóng)用地的用途

　　D、不能在國有土地上設(shè)立抵押權(quán)

　　19、下列關(guān)于現(xiàn)行城市土地使用制度，表述錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、土地使用權(quán)有償、無限期地出讓給土地使用者

　　B、需要繼續(xù)使用的，經(jīng)批準(zhǔn)期限可以延長，同時(shí)按當(dāng)時(shí)市場情況補(bǔ)交地價(jià)款

　　C、在不改變城市土地國有的條件下，采取拍賣、招標(biāo)、協(xié)議掛牌等方式出讓土地

　　D、土地使用者的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓，可以進(jìn)行出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動

　　20、下列屬于房地產(chǎn)的行政法規(guī)的是(　)。

　　A、《城市商品房預(yù)售管理辦法》

　　B、《物業(yè)管理?xiàng)l例》

　　C、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》

　　D、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》