1、下面關(guān)于商品住宅最低保修項目和保修期限，表述正確的是 ( )

　　A.屋面防水1年

　　B.墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年

　　C.管道堵塞2年

　　D.燈具、電器開關(guān)3個月

　　E.地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修

　　答案：BE

　　2、物業(yè)管理常規(guī)性的公共服務(wù)包括( )。

　　A.房屋共用部位的維護(hù)與管理

　　B.房屋共用設(shè)備設(shè)施及其運行的維護(hù)和管理

　　C.環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理服務(wù)

　　D.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)助管理事項的服務(wù)

　　E.拒絕代收代繳收費服務(wù)

　　答案：ABCD

　　3、在工程建設(shè)過程中，項目造價控制要圍繞( )三大目標(biāo)。

　　A.　合同管理

　　B.　信息管理

　　C.投資控制

　　D.進(jìn)度控制

　　E.　質(zhì)量控制

　　答案：CDE

　　4、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定應(yīng)辦理備案的情形有( )。

　　A.設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

　　B.簽訂商品房預(yù)售合同

　　C.簽訂房屋租賃合同

　　D.簽訂土地使用權(quán)出讓合同

　　E.簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議

　　答案：ABC

　　5.下列有關(guān)房屋建筑面積計算的表述中，正確的有( )。

　　A.層高不超過2.20m(含2.20m)的永久性建筑不計算建筑面積

　　B.大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2.20m以上的，按其水平投影面積計算建筑面積

　　C.與兩邊房屋相連無上蓋的架空通廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計算建筑面積

　　D.無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計算建筑面積

　　E.突出房屋墻面的無柱雨篷按其上蓋水平投影面積的一半計算建筑面積

　　答案：BD

　　6、下列總體規(guī)劃，屬于國務(wù)院審批范圍的包括( )。

　　A.直轄市的城市總體規(guī)劃

　　B.省和自治區(qū)人民政府所在地城市總體規(guī)劃

　　C.城市人口在100萬以上的城市總體規(guī)劃

　　D.縣人民政府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃

　　E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃

　　答案：ABC

　　7、建設(shè)工程監(jiān)理范圍包括( )。

　　A.國家重點建設(shè)工程

　　B.村民自建房屋

　　C.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

　　D.大、中型公用事業(yè)工程

　　E.利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

　　答案：ACDE

　　8、下列房地產(chǎn)屬于不得轉(zhuǎn)讓情況包括( )。

　　A.依法收回土地使用權(quán)的

　　B.共有房地產(chǎn)，經(jīng)過其他共有人書面同意的

　　C.未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的

　　D.依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的

　　E.權(quán)屬有爭議的

　　答案：ACE

　　9、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房屋租賃合同必備條款包括 ( )。

　　A.　租賃期限

　　B.　租賃用途

　　C.　租金及交付方式

　　D.　當(dāng)事人姓名

　　E.　房屋的修繕責(zé)任

　　答案：ABCE

　　10、稅收制度的構(gòu)成要素有( )。

　　A.納稅人、課稅對象

　　B.稅基、稅率

　　C.稅務(wù)機(jī)關(guān)

　　D.附加、加成和減免

　　E.違章處理

　　答案：ABDE