(1)房屋租賃政策在一些單行法規(guī)及地方性法規(guī)中有許多規(guī)定，在不與《城市房地產(chǎn)管理法》相抵觸及新的法規(guī)尚未出臺之前，這些政策仍將成為房屋租賃的重要依據(jù)，主要有(　　)。

　　A. 租賃期限內(nèi)，房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，原租賃協(xié)議終止

　　B. 租賃期限內(nèi)，房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，承租人有優(yōu)先購買權(quán)

　　C. 承租人在租賃期內(nèi)死亡，租賃房屋的共有居住人要求維持原租賃關(guān)系的，出租人應當繼續(xù)履行原租賃合同

　　D. 共有房屋出租時，在同等條件下，其他共有人有優(yōu)先承租權(quán)

　　E. 租賃期限內(nèi)，房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，原租賃協(xié)議繼續(xù)履行

　　(2)下列屬于房地產(chǎn)信息類咨詢的有(　　)。

　　A. 市場調(diào)查

　　B. 投資項目可行性研究論證

　　C. 市場信息分析

　　D. 政策咨詢

　　E. 營銷策劃

　　(3)根據(jù)有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，違反城市房屋拆遷管理的行為主要有(　　)。

　　A. 未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷

　　B. 委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷

　　C. 擅自縮短拆遷期限

　　D. 拆遷管理部門及其工作人員不依法履行職責或弄虛作假、以權(quán)謀私

　　E. 擅自延長拆遷期限

　　(4)在現(xiàn)階段，按照國家有關(guān)規(guī)定，取得國有土地使用權(quán)的途徑主要方式包括(　　)。

　　A. 通過土地或房地產(chǎn)租賃方式取得

　　B. 通過行政劃撥方式取得

　　C. 通過房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式取得

　　D. 通過國家出讓方式取得

　　E. 通過集體土地出讓取得

　　(5)房地產(chǎn)業(yè)主的權(quán)利包括(　　)。

　　A. 提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出議案

　　B. 對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)

　　C. 選舉業(yè)主委員會委員，并享有選舉權(quán)

　　D. 監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金的管理和使用

　　E. 監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同

　　(6)關(guān)于個人所得稅的表述中，正確的有(　　)。

　　A. 財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額

　　B. 對住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅時，以實際成交價格為轉(zhuǎn)讓收入

　　C. 財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，適用比例稅率，稅率為10%

　　D. 個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得不需要繳納個人所得稅

　　E. 個人所得稅的納稅人為在中國境內(nèi)有住所或者無住所而在境內(nèi)居住滿1年的，從中國境內(nèi)和境外取得的所得的個人

　　(7)住房公積金管理中心對住房公積金的運作形式有(　　)。

　　A. 為個人購房提供擔保

　　B. 為住房置業(yè)擔保機構(gòu)提供擔保。

　　C. 發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動資金貸款

　　D. 發(fā)放職工個人住房貸款

　　E. 購買國債

　　(8)根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過招標投標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)或者未經(jīng)批準，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務企業(yè)的，處罰的標準是由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(　　)。

　　A. 責令限期改正

　　B. 沒收違法所得

　　C. 處5萬元以上20萬元以下的罰款

　　D. 給予警告

　　E. 可以并處10萬元以下的罰款

　　(9)應繳納契稅的行為有(　　)。

　　A. 房屋抵押

　　B. 房屋買賣

　　C. 房屋贈與

　　D. 國有土地使用權(quán)出讓

　　E. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　(10)關(guān)于《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》對房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序的規(guī)定，下列說法中正確的是(　　)。

　　A. 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同

　　B. 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后60日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格

　　C. 房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復，7日內(nèi)未作書面答復的，視為同意受理

　　D. 房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估

　　E. 房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書