1.【單選題】

　　在共有建筑面積計(jì)算中，不應(yīng)分?jǐn)偟氖?　)。(2009年試題

　　A用作公共休憩的架空層

　　B本幢公共使用的電梯井

　　C本幢的公共門(mén)廳

　　D本幢的公共過(guò)道

　　正確答案A,

　　解析：不應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ�面積包括：獨(dú)立使用的地下室、車(chē)棚、車(chē)庫(kù);作為人防工程的地下室、避難室(層);用作公共休憩、綠化等場(chǎng)所的架空層;為建筑造型而建、但無(wú)實(shí)用功能的建筑面積。應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ�面積包括：①作為公共使用的電梯井、管道井、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)用房等以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積;②單元與共有建筑之間的墻體水平投影面積的一半，以及外墻(包括山墻)水平投影面積的一半。

　　2.【單選題】

　　下列關(guān)于在建工程抵押登記的表述中，錯(cuò)誤的是()

　　A已經(jīng)登記的在建工程抵押可以申請(qǐng)變更登記

　　B已經(jīng)登記的在建工程抵押可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記

　　C房屋所有權(quán)初始登記后，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)將在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記

　　D在建工程抵押登記后，由登記機(jī)構(gòu)發(fā)放《房屋他項(xiàng)權(quán)證》

　　正確答案D,

　　3.【單選題】

　　2010年1月，王某用自己的住房抵押在A市建設(shè)銀行貸款10萬(wàn)元。王某應(yīng)到A市房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理()

　　A房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

　　B房屋所有權(quán)初始登記

　　C房屋抵押權(quán)登記

　　D房屋所有權(quán)變更登記

　　正確答案C,

　　4.【單選題】

　　房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理必須堅(jiān)持屬地管理原則，即只能由()負(fù)責(zé)所轄區(qū)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理工作

　　A省房地產(chǎn)管理部門(mén)

　　B市(縣)城市管理部門(mén)

　　C市(縣)規(guī)劃管理部門(mén)

　　D市(縣)房地產(chǎn)管理部門(mén)

　　正確答案D,

　　5.【單選題】

　　《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地(　)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度

　　A使用權(quán)

　　B所有權(quán)

　　C收益權(quán)

　　D占用權(quán)

　　正確答案A,

　　6.【單選題】

　　根據(jù)現(xiàn)行房屋登記收費(fèi)規(guī)定，非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請(qǐng)并完成一次登記的為一件，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件()元

　　A10

　　B20

　　C80

　　D550

　　正確答案D,

　　7.【單選題】

　　房地產(chǎn)權(quán)屬登記、發(fā)證中根據(jù)工作需要而分類(lèi)編制的各種表冊(cè)的總稱是.()

　　A房地產(chǎn)平面圖

　　B房地產(chǎn)有關(guān)證明和文件

　　C房地產(chǎn)卡片

　　D房地產(chǎn)權(quán)屬簿冊(cè)

　　正確答案D,

　　8.【單選題】

　　()是房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的生命，也是發(fā)揮檔案的現(xiàn)實(shí)效用的基礎(chǔ)和前提

　　A價(jià)值性

　　B真實(shí)性

　　C專業(yè)性

　　D法律性

　　正確答案B,

　　9.【單選題】

　　《土地登記辦法》所稱其他登記不包括()

　　A土地預(yù)告登記

　　B土地異議登記

　　C土地更正登記

　　D土地變更登記

　　正確答案D,

　　10.【單選題】

　　房地產(chǎn)登記制度是現(xiàn)代()法中的一項(xiàng)重要制度

　　A債權(quán)

　　B物權(quán)

　　C質(zhì)權(quán)

　　D他項(xiàng)權(quán)

　　正確答案B,