1.【單選題】

　　《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定，如申領(lǐng)四級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營時間應不少于(

　　 )年

　　A1

　　B2

　　C3

　　D5

　　正確答案A,

　　2.【單選題】

　　《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本應在( )萬元以上

　　A50

　　B100

　　C800

　　D2000

　　正確答案B,

　　3.【單選題】

　　A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得《暫定資質(zhì)證書》一年后，經(jīng)審查符合條件，可以直接申報( )級資質(zhì)證書

　　A一

　　B二

　　C三

　　D四

　　正確答案D,

　　4.【單選題】

　　房地產(chǎn)開發(fā)公司應當在商品住宅交付時，向購買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和(

　　 )。(2009年試題

　　A《住宅使用說明書》

　　B《住宅驗收說明書》

　　C《住宅保修說明書》

　　D《住宅保修保證書》

　　正確答案A,

筆記解析：根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時，向購買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

　　5.【單選題】

　　《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目時，尚未完成拆遷補償安置的，原訴遷補償安置合同中有關(guān)的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給( )

　　A轉(zhuǎn)讓人

　　B受讓人

　　C轉(zhuǎn)讓人和受讓人

　　D第三人

　　正確答案B,

　　6.【單選題】

　　三級資質(zhì)的甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2003年12月設(shè)立。2009年5月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司決定開發(fā)普通商品住房小區(qū)項目，項目總投資為5000萬元，并以出讓方式取得了該建設(shè)用地使用權(quán)。甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在該項目的開發(fā)過程中，以在建工程抵押貸款籌措建設(shè)資金。2009年8月1日，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司將該項目轉(zhuǎn)讓給二級資質(zhì)乙房地產(chǎn)開發(fā)公司。乙房地產(chǎn)開發(fā)公司在開發(fā)建設(shè)的同時進行了大規(guī)模的房地產(chǎn)廣告宣傳。2010年6月，乙公司完成該小區(qū)開發(fā)，并通過綜合驗收。按照規(guī)定，2003年12月甲房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立時其注冊資本最低為( )萬元

　　A5000

　　B2000

　　C800

　　D100

　　正確答案C,

　　7.【單選題】

　　房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中，滿兩年未動工開發(fā)的可以(

　　 )

　　A無償收回土地使用權(quán)

　　B有償收回土地使用權(quán)

　　C無償出租土地使用權(quán)

　　D無償出讓土地使用權(quán)

　　正確答案A,

　　8.【單選題】

　　按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定，W省A市房地產(chǎn)開發(fā)公司申報一級資質(zhì)，由( )審批

　　AA市人民政府

　　BW省建設(shè)行政主管部門

　　CW省人民政府

　　D國務(wù)院建設(shè)行政主管部門

　　正確答案D,

　　9.【單選題】

　　張某購買了A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市的住房一套，因質(zhì)量問題，與A房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)生了質(zhì)量糾紛。如果張某認為該住房存在嚴重的主體質(zhì)量問題，應以( )作為能否退房的依據(jù)

　　AB市人民政府的核驗結(jié)果

　　BB市土地部門的核驗結(jié)果

　　CB市房管部門的核驗結(jié)果

　　DB市質(zhì)量監(jiān)督站的核驗結(jié)果

　　正確答案D,

　　10.【單選題】

　　根據(jù)《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》，屋面防水最低保修期限為( )年

　　A1

　　B2

　　C3

　　D5

　　正確答案C,