1.【單選題】

　　征收100畝耕地，該塊耕地征收前3年的平均年畝產(chǎn)值為1000元，按最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)支付( )萬(wàn)元的土地補(bǔ)償費(fèi)

　　A30

　　B60

　　C80

　　D100

　　正確答案D, 筆記解析：征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6—10倍。1000元/畝×100畝× 10=100萬(wàn)元。

　　2.【單選題】

　　下列不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓特點(diǎn)的是( )

　　A平等

　　B自愿

　　C有償

　　D無(wú)限期

　　正確答案D,

　　3.【單選題】

　　( )增加了國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的掛牌出讓方式

　　A《中華人民共和國(guó)土地管理法》

　　B《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

　　C《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

　　D《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》

　　正確答案D,

　　4.【單選題】

　　下列可無(wú)償收回土地使用權(quán)的有( )

　　A因地質(zhì)災(zāi)害不可抗力因素導(dǎo)致開發(fā)商兩年未動(dòng)工開發(fā)的

　　B因動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作導(dǎo)致開發(fā)商兩年未動(dòng)工開發(fā)的

　　C因政府建設(shè)主管部門的干擾導(dǎo)致開發(fā)商兩年未動(dòng)工開發(fā)的

　　D因開發(fā)商自身原因?qū)е缕鋬赡晡磩?dòng)工開發(fā)的

　　正確答案D,

　　5.【單選題】

　　A房地產(chǎn)開發(fā)公司于2009年1月1日，通過(guò)出讓方式獲得B市C縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)一地塊，從事住宅樓開發(fā)建設(shè)。并于次日簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，交納土地出讓金6000萬(wàn)元，合同約定2009年3月1日開始動(dòng)工建設(shè)。后由于種種原因，該項(xiàng)目直到2010年5月1日才開始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)A房地產(chǎn)開發(fā)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。根據(jù)有關(guān)土地政策規(guī)定，A房地產(chǎn)開發(fā)公司取得上述建設(shè)用地使用權(quán)后，不被無(wú)償收回土地使用權(quán)的最遲動(dòng)工開發(fā)時(shí)間為( )

　　A2010年2月底

　　B2010年3月底

　　C2011年2月底

　　D2011年3月底

　　正確答案C,

　　6.【單選題】

　　被征收工地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由( )規(guī)定

　　A國(guó)務(wù)院

　　B國(guó)工資源部

　　C省、自治區(qū)、直轄市

　　D縣

　　正確答案C,

　　7.【單選題】

　　下列關(guān)于全民和集體所有制企業(yè)同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織聯(lián)營(yíng)使用集體土地，表述錯(cuò)誤的是( )

　　A全民所有制企業(yè)、城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)可以同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織共同投資興辦聯(lián)營(yíng)企業(yè)，使用集體土地須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)

　　B經(jīng)批準(zhǔn)使用的土地，可以按照國(guó)家建設(shè)用地的規(guī)定實(shí)行征收，也可以由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照協(xié)議將土地使用權(quán)作為聯(lián)營(yíng)條件

　　C聯(lián)營(yíng)企業(yè)用地，可以不改變土地權(quán)屬性質(zhì)

　　D農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按協(xié)議將土地使用權(quán)作為聯(lián)營(yíng)條件的，必須計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)和各種補(bǔ)助費(fèi)

　　正確答案D,

　　8.【單選題】

　　《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了工業(yè)用地出讓最高年限為( )年

　　A40

　　B50

　　C60

　　D70

　　正確答案B,

　　9.【單選題】

　　甲開發(fā)商2000年按法定最高出讓年限取得一塊商業(yè)用地的土地使用權(quán)，2002年李某購(gòu)得該地塊上建成的商業(yè)用房一間，五年后又將該房轉(zhuǎn)讓給王某。王某取得該房的土地使用年限是(

　　)年。(2008年試題

　　A33

　　B35

　　C38

　　D40

　　正確答案A,筆記解析：商業(yè)用地土地使用權(quán)法定最高出讓年限為40年。40年-2年-5年=33年。

　　10.【單選題】

　　《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，居住用地土地使用權(quán)出讓最高年限為( )年

　　A40

　　B50

　　C70

　　D80

　　正確答案C,