11.【單選題】

　　下列關(guān)于土地補償費、安置補助費的使用，表述錯誤的是( )

　　A土地補償費歸農(nóng)村集體組織所有

　　B地上附著物和青苗補償費歸地上附著物和青苗的所有者所有

　　C由農(nóng)村集體組織安置的人員，安置補助費由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用

　　D由其他單位安置的人員，補助費發(fā)放給個人

　　正確答案D, �_收藏本題�a

　　12.【單選題】

　　下列不屬于征收土地特點的是( )

　　A具有一定的強制性

　　B要妥善安置被征地單位人員的生產(chǎn)和生活

　　C被征收后的土地所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移

　　D用地單位給予被征地單位經(jīng)濟補償

　　正確答案C, �_收藏本題�a

　　13.【單選題】

　　A房地產(chǎn)開發(fā)公司于2009年1月1日，通過出讓方式獲得B市C縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)一地塊，從事住宅樓開發(fā)建設(shè)。并于次日簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，交納土地出讓金6000萬元，合同約定2009年3月1日開始動工建設(shè)。后由于種種原因，該項目直到2010年5月1日才開始動工建設(shè)。同時A房地產(chǎn)開發(fā)公司為提高整體投資效益，準備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。本例中，該項目建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂的責(zé)任主體是( )

　　AB市人民政府與A房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　BB市人民政府土地管理部門與A房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　CC縣人民政府與A房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　DC縣人民政府土地管理部門與A房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　正確答案D, �_收藏本題�a

　　14.【單選題】

　　下列關(guān)于合理使用征地補償費問題，表述錯誤的是( )

　　A耕地占用稅用于土地開發(fā)和農(nóng)業(yè)發(fā)展

　　B土地復(fù)墾費用于農(nóng)業(yè)發(fā)展

　　C菜田基金、土地復(fù)墾費、土地荒蕪費、防洪費用于菜田開發(fā)建設(shè)和土地的調(diào)整和治理

　　D征地管理費用于土地管理部門的各項業(yè)務(wù)開支

　　正確答案B, �_收藏本題�a

　　15.【單選題】

　　違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地或改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞者，應(yīng)受的處罰是(

　　)

　　A處五年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金

　　B處七年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金

　　C處三年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金

　　D處二年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金

　　正確答案A, �_收藏本題�a

　　16.【單選題】

　　B房地產(chǎn)開發(fā)公司在A市市區(qū)內(nèi)，取得了一塊商業(yè)建設(shè)用地的使用權(quán)，按照規(guī)定，該土地使用權(quán)出讓最高年限為(

　　)年

　　A40

　　B50

　　C60

　　D70

　　正確答案A, �_收藏本題�a

　　17.【單選題】

　　A開發(fā)公司征收某村50公頃基本農(nóng)田外的耕地，已知該耕地前3年平均年產(chǎn)值為800元/畝，那么該耕地的土地補償費的最低額為( )萬元

　　A260

　　B300

　　C360

　　D600

　　正確答案C, �_收藏本題�a筆記解析：征收耕地的補償費為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6—10倍。50公頃=50 × 15=750畝。800元/畝×750畝×6(倍)=360萬元。

　　18.【單選題】

　　下列關(guān)于目前我國征收土地批準權(quán)限規(guī)定，說法錯誤的是( )

　　A征收土地實行兩級審批制度，即國務(wù)院和省級人民政府

　　B征收農(nóng)地，應(yīng)先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，同時辦理征地審批手續(xù)

　　C基本農(nóng)田由國務(wù)院審批

　　D基本農(nóng)田以外的耕地未超過35公頃的由國務(wù)院審批

　　正確答案D, �_收藏本題�a

　　19.【單選題】

　　依據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，( )。(2008年試題

　　A由國家無償收回

　　B自動續(xù)期

　　C應(yīng)于屆滿前6個月申請續(xù)期

　　D應(yīng)于屆滿前1年申請續(xù)期

　　正確答案B, �_收藏本題�a筆記解析：依據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。

　　20.【單選題】

　　C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收B縣W村的40畝基本農(nóng)田以外的耕地，欲建一住宅小區(qū)。2009年5月1日，C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同，按照規(guī)定，C房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)在(

　　)前，支付全部地價款

　　A2009年7月1日

　　B2009年8月1日

　　C2009年9月1日

　　D2009年10月1日

　　正確答案A,