合同法

　　共六個問題：

　　一、 合同法概述

　　二、 合同的訂立

　　三、 合同的效力

　　四、 合同的履行

　　五、 合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止

　　六、 違約責(zé)任

　　一、合同法的概述

　　(一)合同的概念和特征

　　合同又稱契約，是平等主體的自然人、法人或其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的意思表示一致的協(xié)議。

　　合同特征：

　　(1)合同是平等主體之間的民事法律關(guān)系 。合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得憑借行政權(quán)力、經(jīng)濟實力等將自己的意志強加給另一方。

　　(2)合同是兩方以上當(dāng)事人的法律行為 。合同的主體必須有兩個或兩個以上，合同的成立是各方當(dāng)事人意思表示一致的結(jié)果。

　　(3)合同是從法律上明確當(dāng)事人間特定權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的文件 。合同在當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止某種特定的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以實現(xiàn)當(dāng)事人的特定經(jīng)濟目的。

　　(4)合同是具有相應(yīng)法律效力的協(xié)議 。合同依法成立后，當(dāng)事人各方都必須全面正確履行合同中規(guī)定的義務(wù)，不得擅自變更或解除。

　　當(dāng)事人不履行合同中規(guī)定的義務(wù)，要依法承擔(dān)違約責(zé)任。對方當(dāng)事人可通過訴訟、仲裁，請求強制違約方履行義務(wù)，追究其法律責(zé)任。

　　(二)合同法的概念和特征

　　合同法是調(diào)整平等主體之間的交易關(guān)系的法律，主要規(guī)范合同的訂立、效力、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、終止、違反合同的責(zé)任等問題。

　　(1)合同法以任意性規(guī)范為主。合同法采取“約定優(yōu)先”的原則，即有約定的依約定、無約定的依法定的規(guī)則。

　　(2)合同法以平等協(xié)商和等價有償為原則。

　　(三)合同的分類

　　1.典型合同與非典型合同

　　典型合同又稱有名合同，是指法律設(shè)有規(guī)范，并賦予一定名稱的合同。合同法規(guī)定的買賣、贈與、貸款等合同為典型合同。

　　非典型合同又稱無名合同，是指法律尚未特別規(guī)定，也未賦予一定名稱的合同。

　　2.雙務(wù)合同與單務(wù)合同

　　雙務(wù)合同是指雙方當(dāng)事人互相享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的合同，如買賣、租賃等合同。

　　單務(wù)合同是指僅有一方當(dāng)事人承擔(dān)義務(wù)的合同，如贈與、借用等合同。

　　單務(wù)合同履行中不存在同時履行抗辯權(quán)等問題。

　　3.有償合同與無償合同

　　有償合同是指當(dāng)事人為從合同中得到利益要支付相應(yīng)代價的合同，如買賣合同。

　　無償合同是指當(dāng)事人不需為從合同得到的利益支付相應(yīng)代價的合同，如贈與合同。

　　4.諾成合同與實踐合同

　　諾成合同是在當(dāng)事人雙方意思表示一致即可成立的合同，即“一諾即成”的合同，也稱不要物合同。

　　實踐合同是在當(dāng)事人意思表示一致后，仍須有實際交付標(biāo)的物的行為才能成立的合同。(如贈與合同)

　　5.要式合同與不要式合同

　　根據(jù)法律是否要求合同必須符合一定的形式才能成立，可將合同分為要式合同與不要式合同。

　　要式合同是指根據(jù)法律規(guī)定必須采用特定形式的合同。例如，房屋租賃合同必須采用書面形式。

　　不要式合同是指當(dāng)事人訂立的合同依法并不需要采用特定的形式，當(dāng)事人可以采用口頭方式，也可以采用書面形式。除法律有特別規(guī)定的以外，合同均為不要式合同。

　　6.主合同與從合同

　　根據(jù)合同是否必須以其他合同的存在為前提而存在，可將合同分為主合同與從合同。

　　主合同是指不以其他合同的存在為前提即可獨立存在的合同。

　　從合同是指不能獨立存在而以其他合同的存在為存在前提的合同。

　　例如，甲與乙訂立借款合同，丙為擔(dān)保乙償還借款而與甲簽訂保證合同，則甲乙之間的借款合同為主合同，甲丙之間的保證合同為從合同。

　　區(qū)分主合同和從合同的主要意義在于：主合同和從合同之間存在著特殊的聯(lián)系，即從合同具有附屬性，它不能獨立存在，必須以主合同的存在并生效為前提。主合同不能成立，從合同就不能有效成立;主合同轉(zhuǎn)讓，從合同也不能單獨存在;主合同被宣告無效或被撤銷，從合同也將失效;主合同終止，從合同也隨之終止。

　　二、合同的訂立

　　(一)合同的內(nèi)容

　　合同的內(nèi)容即合同當(dāng)事人訂立合同的各項具體意思表示，具體體現(xiàn)為合同的各項條款。在不違反法律強制性規(guī)定的情況下，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括：(1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(2)標(biāo)的，即合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所共同指向的對象;(3)數(shù)量;(4)質(zhì)量;(5)價款或者報酬;(6)履行期限、地點和方式;(7)違約責(zé)任;(8)解決爭議的方法。

　　(二)合同的形式

　　合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。

　　法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如房屋轉(zhuǎn)讓合同、房屋租賃合同都應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　(三)合同的訂立程序

　　當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。當(dāng)事人訂立合同，采取要約和承諾的方式進(jìn)行。當(dāng)事人意思表示真實一致時，合同即可成立。

　　1.要約。要約是指希望與他人訂立合同的意思表示。該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

　�、賰�(nèi)容具體明確，即表達(dá)出訂立合同的意思，包括一經(jīng)承諾合同即可成立的各項基本條款;