關(guān)于答疑室使用的溫馨提示

　　為提高答疑效率和質(zhì)量，更好地為廣大學(xué)員服務(wù)，提示如下：

　　1.建議大家在提問前先用搜索功能，設(shè)定關(guān)鍵詞在答疑室搜一下以前的答疑，溫故知新，對(duì)你的學(xué)習(xí)會(huì)有幫助的。

　　2.提問教材上內(nèi)容，請(qǐng)說明在教材第幾頁，新版還是舊版教材;如是在線作業(yè)問題，煩請(qǐng)一步到位將原題粘出來，再附你的疑問即可。請(qǐng)不要再用“案例3-2中……”、“第18講在線作業(yè)第3題……”等諸如此類的提法。

　　3.請(qǐng)?zhí)釂柋菊n程教材及在線作業(yè)中的問題。

　　4.請(qǐng)不要重復(fù)提問。

　　5.“打不開課件”、“聽不見聲音”等諸如此類技術(shù)問題，請(qǐng)直接與網(wǎng)校工作人員聯(lián)系，或在咨詢臺(tái)提出，就不要在答疑室發(fā)貼了。

　　6.提問時(shí)，請(qǐng)注意文明禮貌用語，文字組織要有邏輯性，表述要通順，盡量減少錯(cuò)別字，注意標(biāo)點(diǎn)符號(hào)的正確使用。

　　“予人方便，自己方便”，良好有序、文明高效、和諧融洽的答疑環(huán)境需要大家共同努力，謝謝理解和支持!

　　《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》(試行)解讀

　　第九條(重要內(nèi)容缺失) 估價(jià)報(bào)告中缺少下列必要組成部分之一的，為重要內(nèi)容缺失：

　　(一)致估價(jià)委托人函;

　　(二)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師聲明;

　　(三)估價(jià)假設(shè)和限制條件;

　　(四)附件。

　　估價(jià)結(jié)果報(bào)告中缺少下列內(nèi)容之一的，為重要內(nèi)容缺失：

　　(一)估價(jià)委托人;

　　(二)估價(jià)機(jī)構(gòu);

　　(三)估價(jià)目的;

　　(四)估價(jià)對(duì)象;

　　(五)估價(jià)時(shí)點(diǎn);

　　(六)價(jià)值類型;

　　(七)估價(jià)依據(jù);

　　(八)估價(jià)原則;

　　(九)估價(jià)方法;

　　(十)估價(jià)結(jié)果;

　　(十一)估價(jià)人員;

　　(十二)估價(jià)作業(yè)日期。

　　估價(jià)技術(shù)報(bào)告中缺少下列內(nèi)容之一的，為重要內(nèi)容缺失：

　　(一)估價(jià)對(duì)象實(shí)物狀況描述與分析;

　　(二)估價(jià)對(duì)象權(quán)益狀況描述與分析;

　　(三)估價(jià)對(duì)象區(qū)位狀況描述與分析;

　　(四)市場(chǎng)背景描述與分析;

　　(五)估價(jià)對(duì)象最高最佳利用分析;

　　(六)估價(jià)方法適用性分析;

　　(七)估價(jià)測(cè)算過程;

　　(八)估價(jià)結(jié)果確定。

　　特定估價(jià)目的的估價(jià)報(bào)告中缺少應(yīng)當(dāng)具有的獨(dú)特要素或者應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分析的獨(dú)特內(nèi)容的，為重要內(nèi)容缺失。