【估價報告的規(guī)范格式】

　　A.0.1封面

　　(標(biāo)題：)房地產(chǎn)估價報告

　　估價項目名稱：應(yīng)說明項目全稱(突出估價對象所在的區(qū)域、名稱及用途)

　　委托方：應(yīng)說明委托方全稱，個人委托的為個人的姓名

　　估價方：估價機構(gòu)全稱

　　估價人員：參加本次估價的人員的姓名及注冊證號

　　估價作業(yè)日期：估價的起止年月日，即正式接受委托至完成估價報告之日。(與結(jié)果報告的)前后一致

　　估價報告編號：本報告書在估價機構(gòu)內(nèi)部的編號

　　A.0.2目錄

　　(標(biāo)題：)目錄

　　一、致委托人函……………………………………………………* * 頁

　　二、注冊房地產(chǎn)估價師聲明………………………………………* * 頁

　　三、估價的假設(shè)和限制條件………………………………………* * 頁

　　四、估價結(jié)果報告…………………………………………………* * 頁

　　五、估價技術(shù)報告…………………………………………………* * 頁

　　六、附件……………………………………………………………* * 頁

　　A.0.3致委托人函

　　(標(biāo)題：)致委托方函

　　致函對象(委托方的全稱)

　　致函正文(說明估價對象、估價目的、估價時點、估價結(jié)果)

　　致函落款(估價機構(gòu)全稱，并加蓋估價機構(gòu)公章，法定代表人簽名、蓋章)

　　致函日期(為致函的年月日)

　　A.0.4注冊房地產(chǎn)估價師聲明

　　(標(biāo)題：)注冊房地產(chǎn)估價師聲明

　　我們鄭重聲明：

　　1我們在本估價報告中陳述的事實是真實的和準(zhǔn)確的。

　　2本估價報告中的分析、意見和結(jié)論是我們自己公正的專業(yè)分析、意見和結(jié)論，但受到本估價報告中的估價報告中已說明的假設(shè)和限制條件的限制。

　　3我們與本估價報告中的估價對象沒有(或有已載明的)利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事人沒有(或有已載明的)個人利害關(guān)系或偏見。

　　4我們依照國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》進行分析，形成意見和結(jié)論，撰寫本估價報告。

　　5我們已(或沒有)對本估價報告中的估價對象進行了實地查勘(在本聲明中應(yīng)清楚地說明哪些估價人員對估價對象進行了實地查勘，哪些估價人員沒有對估價對象進行實地查勘)。

　　6沒有人對本估價報告提供了重要專業(yè)幫助(若有例外，應(yīng)說明提供重要專業(yè)幫助者的姓名)。

　　7(其他需要聲明的事項)

　　參加本次估價的注冊房地產(chǎn)估價師簽名、蓋章(兩名以上)

　　○報告需兩人以上(包括兩人)，其中一人必須為注冊房地產(chǎn)估價師;常見錯誤為：⑴估價人員不足兩人;⑵估價人員中沒有注冊房地產(chǎn)估價師;⑶注冊房地產(chǎn)估價師沒有簽名蓋章。ag9評估師考試網(wǎng)

　　○抵押估價需兩名以上注冊房地產(chǎn)估價師簽名蓋章。