多項(xiàng)選擇題

　　1、租售方案必須明確的問題包括(　)。

　　A、出租面積和出售面積的數(shù)量及其與建筑物的對(duì)應(yīng)關(guān)系

　　B、租售收入

　　C、在整個(gè)租售期內(nèi)每期擬銷售或出租的物業(yè)類型和數(shù)量

　　D、租售價(jià)格

　　E、收款方式

　　2、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本報(bào)表包括(　)。

　　A、總投資估算表

　　B、現(xiàn)金流量表

　　C、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表

　　D、利潤(rùn)表

　　E、資產(chǎn)負(fù)債表

　　3、下列報(bào)表中，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目基本財(cái)務(wù)報(bào)表的有(　)。

　　A、資產(chǎn)負(fù)債表

　　B、投資計(jì)劃與資金籌措表

　　C、借款還本付息估算表

　　D、利潤(rùn)表

　　E、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表

　　4、在眾多輔助報(bào)表中，最主要的輔助報(bào)表包括(　)。

　　A、經(jīng)營(yíng)成本估算表

　　B、借款還本付息計(jì)劃表

　　C、投資計(jì)劃與資金籌措表

　　D、銷售收入與營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表

　　E、項(xiàng)目總投資估算表

　　5、可行性研究的結(jié)論主要是說(shuō)明項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果，表明項(xiàng)目(　)。

　　A、是否有足夠的資金來(lái)源

　　B、是否有較為廣闊的市場(chǎng)

　　C、是否具有較理想的盈利能力

　　D、是否有較強(qiáng)的貸款償還能力和自身平衡能力和較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力

　　E、項(xiàng)目是否可行