一.單選題：

　　1.關(guān)于融資成本，下列說法不正確的是(　　)

　　A.融資成本是指項目為籌集和使用資金而支付的費用

　　B.融資成本高低是判斷項目融資方案是否合理的重要因素之一

　　C.融資成本包括債務(wù)融資成本和資本金融資成本。債務(wù)融資成本包括資金籌集費和資金占用費

　　D.資金籌集費包括利息、承諾費、手續(xù)費、擔(dān)保費、代理費

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　解析：資金籌集費包括承諾費、手續(xù)費、擔(dān)保費、代理費。

　　2.關(guān)于債務(wù)融資，下列說法不正確的是( )

　　A.信貸融資和債券融資是債務(wù)資金籌措的主要渠道。

　　B.債券償付方式有三種：第一種是償還，第二種是轉(zhuǎn)期，第三種是轉(zhuǎn)貸。

　　C.企業(yè)債券作為一種有價證券，其還本付息的期限通常為3～5年。

　　D.利用信貸資金經(jīng)營，實際上就是“借錢賺錢”或“借雞生蛋”，。

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　解析：債券償付方式有三種：第一種是償還，第二種是轉(zhuǎn)期，第三種是轉(zhuǎn)換。

　　3.某單位以現(xiàn)時樓價15%的預(yù)付款訂購了開發(fā)商開發(fā)建設(shè)過程中的樓字，如果一年后樓宇竣工交付使用時樓價上漲了12%，則其預(yù)付款的收益率高達(dá)( )。

　　A 12% B 25% C60% D80%

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　解析：12%÷15%×100%=80%。

　　4.某開發(fā)企業(yè)申請貸款5000萬元，該企業(yè)的信用等級為AA級，以商品房做抵押，期限2年，項目風(fēng)險等級為A級，該貸款綜合風(fēng)險度是(　　　)

　　A 18% B 25% C30% D50%

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　解析：50%× 50%×120%× 60%=18%，

　　5.金融機構(gòu)對項目貸款進(jìn)行綜合評價，主要工作是計算貸款綜合風(fēng)險度。凡綜合風(fēng)險度超過(　　)的，即為高風(fēng)險貸款，銀行一般不予發(fā)放貸款。

　　A. 30% B. 40% C.50% D.60%

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　解析：凡綜合風(fēng)險度超過60%的，即為高風(fēng)險貸款，銀行一般不予發(fā)放貸款。