一、單項(xiàng)選擇題

　　1.下列關(guān)于房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)的說法中，錯(cuò)誤的是(　)。

　　A.以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)施，無論在會計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅

　　B.對于更換房屋配套設(shè)施的，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，不可以扣減原來相應(yīng)設(shè)施的價(jià)值

　　C.對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅

　　D.融資租賃的房產(chǎn)，由承租人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

　　2.下列關(guān)于地下建筑物房產(chǎn)稅的表述中正確的是(　)。

　　A.單獨(dú)建造的地下建筑物不繳納房產(chǎn)稅

　　B.對于與地上房屋相連的地下建筑物，應(yīng)將地下部分和地上房屋視為一個(gè)整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅

　　C.地下建筑物若作工業(yè)用途，以房屋原價(jià)的10%～30%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值

　　D.地下建筑物若作商業(yè)用途，以房屋原價(jià)的50%～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值

　　3.2019年4月，市區(qū)某企業(yè)將其獨(dú)立地下停車場和另一獨(dú)立的地下建筑物改為地下生產(chǎn)車間，停車場原值200萬元，地下建筑物原值400萬元，該企業(yè)所在省財(cái)政和稅務(wù)部門確定地下建筑物的房產(chǎn)原價(jià)的折算比例為50%，房產(chǎn)原值減除比例為30%。該企業(yè)以上兩處地下建筑物2019年4月至12月份應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　)萬元。

　　A.1.95

　　B.1.25

　　C.2.26

　　D.1.89

　　4.中國鐵路總公司于2019年1月初建造的大樓完工并用于職工辦公使用，會計(jì)賬簿上注明該辦公樓固定資產(chǎn)原值1000萬元。則應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　)萬元。(當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)原值按減除30%后的余值計(jì)繳房產(chǎn)稅)

　　A.8.4

　　B.4.2

　　C.120

　　D.0

　　5.某企業(yè)2017年10月投資1500萬元取得5萬平方米的土地使用權(quán)，繳納契稅60萬元，用于建造面積為4萬平方米的廠房，建造成本和費(fèi)用為2000萬元，2019年底竣工驗(yàn)收并投入使用，對該廠房征收房產(chǎn)稅所確定的房產(chǎn)原值是(　)萬元。

　　A.3500

　　B.3200

　　C.3560

　　D.3000

　　6.對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實(shí)際經(jīng)營(包括自營和出租)的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅，其中沒有房產(chǎn)原值或不能將共有住房劃分開的，由(　)參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值。

　　A.房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)

　　B.代管人所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)

　　C.產(chǎn)權(quán)所有人所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)

　　D.國家稅務(wù)總局

　　7.東勝房產(chǎn)公司2019年初在市區(qū)擁有廠房原值3000萬元，倉庫原值600萬元。2019年5月20日，將倉庫以1000萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)，當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定房產(chǎn)稅減除比例為30%。東勝公司當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　)萬元。

　　A.25.2

　　B.2.1

　　C.27.3

　　D.26.88

　　8.某公司2018年購進(jìn)市區(qū)一處房產(chǎn)，2019年5月1日用于投資聯(lián)營，投資期3年，當(dāng)年取得固定收入160萬元，房產(chǎn)原值3000萬元，扣除比例30%，2019年應(yīng)納房產(chǎn)稅(　)萬元。(增值稅采用簡易辦法計(jì)算)

　　A.26.69

　　B.29.7

　　C.21.2

　　D.44.4

　　9.下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的表述中，不符合法律制度規(guī)定的是(　)。

　　A.房屋租典糾紛未解決的，由出典人納稅

　　B.房屋產(chǎn)權(quán)所有人不在房產(chǎn)所在地的，房產(chǎn)代管人為納稅人

　　C.劉某將個(gè)人擁有產(chǎn)權(quán)的房屋出典給李某，則李某為該房屋房產(chǎn)稅的納稅人

　　D.房屋產(chǎn)權(quán)未確定的，房產(chǎn)代管人為納稅人

　　10.下列屬于房產(chǎn)稅征稅范圍，應(yīng)納房產(chǎn)稅的是(　)。

　　A.某市的露天游泳池

　　B.工礦區(qū)內(nèi)的磚瓦石灰窯

　　C.建制鎮(zhèn)內(nèi)的房屋

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的待售商品房

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　11.下列有關(guān)房產(chǎn)稅征稅辦法的表述中，正確的有(　)。

　　A.納稅人在對原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值

　　B.完全建在地下的建筑，不需要繳納房產(chǎn)稅

　　C.融資租賃房屋在租賃期間房產(chǎn)稅的納稅人由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)情況確定，確定納稅人后，從租計(jì)征房產(chǎn)稅

　　D.居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，實(shí)際經(jīng)營的代管人或使用人為納稅人

　　E.與地上房屋相連的地下建筑，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個(gè)整體，按照地上房屋建筑物的有關(guān)規(guī)定計(jì)征房產(chǎn)稅

　　12.張某在市區(qū)有兩處住房，將其中的一處于2019年8月1日出租給某個(gè)體戶用于開辦超市，每月租金為10000元;將另一處于2019年11月1日出租給個(gè)人居住，每月租金為3000元。則下列表述中正確的有(　)。(以上租金均為不含稅價(jià)格)

　　A.出租給個(gè)體戶的房產(chǎn)適用12%的稅率

　　B.出租的兩處住房，都適用4%的稅率計(jì)征房產(chǎn)稅

　　C.出租給個(gè)人的住房免征房產(chǎn)稅

　　D.張某2019年應(yīng)納房產(chǎn)稅為6240元

　　E.張某2019年應(yīng)納房產(chǎn)稅為2240元

　　13.下列關(guān)于房產(chǎn)稅征稅辦法的表述中正確的有(　)。

　　A.房屋出典期間，承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或使用人納稅

　　B.個(gè)人在城鎮(zhèn)的居民住房應(yīng)征房產(chǎn)稅，在農(nóng)村的居民住房不征房產(chǎn)稅

　　C.融資租賃房屋在租賃期間房產(chǎn)稅的納稅人由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)情況確定，確定納稅人后，從租計(jì)征房產(chǎn)稅

　　D.產(chǎn)權(quán)所有人在房產(chǎn)關(guān)系上，與承典人發(fā)生爭議的，由代管人或使用人為納稅人

　　E.以房產(chǎn)投資聯(lián)營并參與利潤分紅，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的按房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)征稅

　　14.下列屬于房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人的有(　)。

　　A.房屋的產(chǎn)權(quán)所有人

　　B.房屋使用人

　　C.房屋承典人

　　D.房屋代管人

　　E.房屋出典人

　　15.下列房產(chǎn)中，應(yīng)征收房產(chǎn)稅的有(　)。

　　A.個(gè)人所有的經(jīng)營性房產(chǎn)

　　B.宗教寺廟出租的房產(chǎn)

　　C.人民團(tuán)體自用的房產(chǎn)

　　D.老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)

　　E.政府機(jī)關(guān)自用的房產(chǎn)

　　三、計(jì)算題

　　16.2019年初某企業(yè)房產(chǎn)原值3000萬元，其中廠房原值2600萬元，廠辦幼兒園房產(chǎn)原值300萬元，地下工業(yè)用倉庫原值100萬元。擁有自重10噸載貨汽車10輛，7.8噸掛車5輛。該企業(yè)2019年發(fā)生如下業(yè)務(wù)：

　　(1)7月20日購置2.5噸客貨兩用車2輛，合同載明金額10萬元，當(dāng)月領(lǐng)取行駛證書。

　　(2)6月30日將原值為300萬元的廠房出租，合同載明每年不含稅租金24萬元，租賃期3年。

　　(3)7月份購買新建的地下商鋪用于商業(yè)用途，購買合同記載金額200萬元，9月份交付使用，10月份從房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門取得土地使用證與房產(chǎn)證。

　　(4)10月份接受甲公司委托加工一批產(chǎn)品，簽訂的合同中注明原材料由甲公司提供，金額為100萬元，收取加工勞務(wù)費(fèi)30萬元;完工產(chǎn)品由甲公司負(fù)責(zé)運(yùn)輸，合同中注明運(yùn)費(fèi)2萬元、保管費(fèi)0.2萬元、裝卸費(fèi)0.05萬元。

　　當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%，工業(yè)用途地下建筑物以原價(jià)的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值，商業(yè)用途地下建筑物以原價(jià)的70%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。載貨汽車年稅額20元/噸。

　　根據(jù)上述資料，回答下列問題：

　　(1)2019年該企業(yè)地上建筑物應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　)元。

　　A.248480

　　B.248920

　　C.249600

　　D.250720

　　(2)2019年該企業(yè)應(yīng)繳納印花稅(　)元。

　　A.1922

　　B.2210

　　C.2216

　　D.2222

　　(3)2019年該企業(yè)的地下建筑物應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　)元。

　　A.7040

　　B.8160

　　C.9280

　　D.10400

　　(4)2019年該企業(yè)應(yīng)繳納車船稅(　)元。

　　A.2750

　　B.2440

　　C.2860

　　D.2900