選擇題：

　　1.根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的相關(guān)規(guī)定，下列說法正確的有(　)。

　　A.個(gè)人擁有土地使用權(quán)的，以個(gè)人為納稅人

　　B.土地使用權(quán)出租的，以承租人為納稅人

　　C.土地使用權(quán)屬共有的，以共有各方為納稅人

　　D.土地使用權(quán)屬未確定的，以實(shí)際使用人為納稅人

　　E.單位擁有土地使用權(quán)的，以單位為納稅人

　　『正確答案』ACDE

　　『答案解析』凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。

　　(1)城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納;

　　(2)土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅;

　　(3)土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。

　　選項(xiàng)B，土地使用權(quán)出租的，以出租方為納稅人。

　　2.下列占用土地的行為，應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是(　)。

　　A.國家機(jī)關(guān)自用的土地

　　B.公園自用的土地

　　C.市政街道公共占用的土地

　　D.企業(yè)內(nèi)廠區(qū)綠化地帶占用的土地

　　『正確答案』D

　　『答案解析』市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅，但是企業(yè)內(nèi)的廣場(chǎng)、道路、綠化地帶占用的土地要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　3.下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅的是(　)。

　　A.農(nóng)副產(chǎn)品加工廠用地

　　B.機(jī)場(chǎng)飛行區(qū)用地

　　C.老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的土地

　　D.鹽場(chǎng)的鹽灘用地

　　『正確答案』A

　　『答案解析』選項(xiàng)BCD免征城鎮(zhèn)土地使用稅。農(nóng)副產(chǎn)品加工廠用地不屬于直接從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的用地，因此不免稅。

　　4.下列用地，可免征城鎮(zhèn)土地使用稅的是(　)。

　　A.軍隊(duì)家屬的院落用地

　　B.國家機(jī)關(guān)的辦公用地

　　C.企業(yè)的內(nèi)部道路綠化用地

　　D.房地產(chǎn)公司開發(fā)寫字樓用地

　　『正確答案』B

　　『答案解析』國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)，這些單位本身的辦公用地和公務(wù)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　5.下列用地，可以免征城鎮(zhèn)土地使用稅的是(　)。

　　A.企業(yè)內(nèi)道路占用的土地

　　B.人民法院的辦公樓用地

　　C.公園的照相館經(jīng)營用地

　　D.軍隊(duì)的家屬院落用地

　　『正確答案』B

　　『答案解析』選項(xiàng)A，企業(yè)內(nèi)道路占用的土地，要征收城鎮(zhèn)土地使用稅，沒有免稅規(guī)定;選項(xiàng)C，公園供公共參觀游覽的用地及其管理單位的辦公用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅，公園中附設(shè)的營業(yè)場(chǎng)所，如影劇院、飲食部、茶社、照相館等用地，應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅;選項(xiàng)D，軍隊(duì)本身的辦公用地和公務(wù)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅，軍隊(duì)的家屬院落用地，不免稅。

　　6.按照城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例的規(guī)定，下列表述不正確的是(　)。

　　A.房地產(chǎn)開發(fā)公司建造商品房的用地，出售前免征城鎮(zhèn)土地使用稅

　　B.國家天然林保護(hù)工程自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅

　　C.納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅

　　D.廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會(huì)開放的公園用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅

　　『正確答案』A

　　『答案解析』房地產(chǎn)開發(fā)公司建造商品房的用地，除經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的用地外，對(duì)各類房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　7.按照城鎮(zhèn)土地使用稅的規(guī)定，對(duì)納稅人實(shí)際占用的土地面積，可以按照下列(　)方法確定。

　　A.房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的土地使用證書確認(rèn)的土地面積

　　B.納稅人實(shí)際使用的建筑面積

　　C.尚未核發(fā)土地使用證書的納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)的面積

　　D.尚未核發(fā)土地使用證書的納稅人以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的土地面積

　　E.尚未核發(fā)土地使用證書的納稅人不需申報(bào)納稅

　　『正確答案』AC

　　『答案解析』納稅人實(shí)際占用的土地面積，以房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的土地使用證書與確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證后再作調(diào)整。

　　8.某公司2019年3月通過掛牌取得一宗土地，土地出讓合同約定2019年4月交付，土地使用證記載占地面積為6 000平方米。該土地年稅額4元/平方米，該公司應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅(　)元。

　　A.24 000

　　B.20 000

　　C.18 000

　　D.16 000

　　『正確答案』D

　　『答案解析』稅法規(guī)定，通過招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得的建設(shè)用地，納稅人應(yīng)按照規(guī)定從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　該公司應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅=6 000×4×8÷12=16 000(元)。

　　9.某市肉制品加工企業(yè)2019年占地40000平方米，其中辦公樓占地3000平方米，生豬養(yǎng)殖基地占地20000平方米，肉制品加工車間占地16000平方米，企業(yè)內(nèi)部道路及綠化占地1000平方米。企業(yè)所在地城鎮(zhèn)土地使用稅年單位稅額每平方米5元。該企業(yè)2019年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅(　)元。

　　A.65000

　　B.100000

　　C.120000

　　D.950000

　　『正確答案』B

　　『答案解析』直接從事種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的專業(yè)用地免稅。農(nóng)副產(chǎn)品加工廠占地和從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)單位的生活、辦公用地不包括在免稅范圍內(nèi)。企業(yè)內(nèi)的道路和綠化占地不屬于社會(huì)性公共用地，照章征稅。

　　應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅=(40000-20000)×5=100000(元)

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　　10.下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的說法，正確的有(　)。

　　A.購置新建商品房，自簽訂房屋銷售合同的次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅

　　B.納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　C.以出讓方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)由受讓方從合同約定的交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　D.購置存量房，自房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書的次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅

　　E.通過拍賣方式取得建設(shè)用地(不屬于新征用耕地)，應(yīng)從合同約定的交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　『正確答案』BCDE

　　『答案解析』選項(xiàng)A，購置新建商品房，自房屋交付使用的次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　11.以下關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的表述中，不正確的是(　)。

　　A.納稅人使用的土地不屬于同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍內(nèi)的，由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納

　　B.納稅人使用的土地在同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納

　　C.納稅人如有住址變更、土地使用權(quán)屬轉(zhuǎn)換等情況，從轉(zhuǎn)移之日起，按規(guī)定期限辦理申報(bào)變更登記

　　D.納稅人新征用的土地，必須于批準(zhǔn)新征用之日起30日內(nèi)申報(bào)登記

　　『正確答案』B

　　『答案解析』納稅人使用的土地在同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定納稅地點(diǎn)。