2018稅務(wù)師考試《稅法二》重點(diǎn)練習(xí)及答案(14)

一、單項(xiàng)選擇題

1、2016年張某去售房中介買了一套97平方米的商品房，售價(jià)(不含稅金額)60萬元，此套住房是張某的第二套住房，那么張某應(yīng)該繳納契稅(　)萬元。(當(dāng)?shù)匾?guī)定契稅稅率3%)

A、1.2

B、0.6

C、1.8

D、0

2、根據(jù)契稅現(xiàn)行政策的規(guī)定，下列表述正確的是(　)。

A、不動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格且無正當(dāng)理由的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可參照市場(chǎng)價(jià)格核定契稅的計(jì)稅依據(jù)

B、減免土地出讓金可以同時(shí)減免契稅

C、已購公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和其他出讓費(fèi)用成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)征土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的契稅

D、債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地，房屋權(quán)屬的，征收契稅

3、下列情形中，屬于免征契稅的是(　)。

A、居民因個(gè)人房屋被征收而重新購置住房的

B、以減免出讓金形式取得的國有土地使用權(quán)

C、企業(yè)合并中，新設(shè)方承受原合并各方之外的投資方的土地權(quán)屬

D、已購公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和其他出讓費(fèi)用成為完全產(chǎn)權(quán)住房

4、發(fā)生下列活動(dòng)的單位和個(gè)人中，應(yīng)繳納契稅的是(　)。

A、將房產(chǎn)用于償債的張先生

B、以房屋權(quán)屬作價(jià)投資的某企業(yè)集團(tuán)

C、將房產(chǎn)投資于本人經(jīng)營企業(yè)的李先生

D、購買房產(chǎn)用于翻建新房的馬太太

5、2017年10月3日中國公民肖某首次購買普通商品房一套，屬于家庭唯一住房，面積85平方米，合同不含增值稅總價(jià)格54.4萬元，其中含裝修費(fèi)8.4萬元。肖某購買該住房應(yīng)繳納契稅(　)元。

A、4600

B、5440

C、6900

D、8160

6、下列關(guān)于契稅的說法正確的是(　)。

A、買方用于翻建新房，不征收契稅

B、以房產(chǎn)用于投資入股，應(yīng)按規(guī)定征收契稅

C、房屋交換，免征契稅

D、房屋的附屬設(shè)施不屬于契稅的征收范圍

7、關(guān)于契稅的計(jì)稅依據(jù)，下列說法正確的是(　)。

A、以協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的，以成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)，但不包括土地出讓金和土地補(bǔ)償費(fèi)

B、土地使用權(quán)相交換的，以交換的土地使用權(quán)的價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)

C、房屋贈(zèng)與的，以征收機(jī)關(guān)核定的市場(chǎng)價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)

D、已購公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金擁有完全產(chǎn)權(quán)的，以補(bǔ)繳的土地出讓金為計(jì)稅依據(jù)

8、依據(jù)契稅相關(guān)規(guī)定，下列應(yīng)當(dāng)征收契稅的是(　)。

A、李某將其所有的一套房產(chǎn)作股投入自己經(jīng)營的獨(dú)資企業(yè)

B、非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地和房屋權(quán)屬

C、有限責(zé)任公司整體改建為股份有限公司，改建后的公司承受原企業(yè)的土地和房屋權(quán)屬

D、國有控股公司以部分資產(chǎn)組建新公司，該國有控股公司占新公司股份90%，新公司承受該國有控股公司的土地和房屋權(quán)屬