一、單項選擇題

1、按照規(guī)定，利害關(guān)系人申請異議登記，登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起(　)內(nèi)不起訴，異議登記失效。

A、7日

B、10日

C、15日

D、30日

2、根據(jù)《物權(quán)法》，下列關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的說法中，錯誤的是(　)。

A、業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，可以放棄權(quán)利不履行義務(wù)

B、業(yè)主大會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷

C、建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有

D、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有

3、甲聽說乙有一個水泵欲出售，便向乙求購。二人于6月1日達成買賣合同，二人約定在6月10日“一手交錢一手交貨”，但在6月10日甲付款時，乙未能交付水泵，并于6月11日找到甲稱仍需要使用水泵，希望借用一周，甲表示同意。6月18日，乙將水泵交付給甲。按照物權(quán)法規(guī)定，甲取得水泵所有權(quán)的時間為(　)。

A、6月1日

B、6月10日

C、6月11日

D、6月18日

4、基于他人既存的權(quán)利而取得所有權(quán)的事實，屬于所有權(quán)的(　)。

A、原始取得

B、先占取得

C、善意取得

D、繼受取得

5、根據(jù)法律規(guī)定，下列有關(guān)物的分類的表述中，錯誤的是(　)。

A、動產(chǎn)物權(quán)的變動以登記為要件

B、特定物的轉(zhuǎn)讓，可以按照法律規(guī)定或當事人的約定，確定所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間

C、原物依法律規(guī)定產(chǎn)生的物屬于法定孳息

D、集合物上只有一個所有權(quán)

6、衛(wèi)某希望買下趙某的汽車，因此時汽車為胡某借用，雙方于6月1日簽訂買賣合同并約定衛(wèi)某享有向胡某要求返還車輛的權(quán)利，且趙某于6月5日通知胡某汽車已轉(zhuǎn)賣衛(wèi)某，讓其向衛(wèi)某交付汽車。6月7日，衛(wèi)某與趙某辦理了車輛轉(zhuǎn)讓登記，6月21日，胡某將汽車返還給衛(wèi)某。按照物權(quán)法規(guī)定，衛(wèi)某取得汽車所有權(quán)的時間為(　)。

A、6月1日

B、6月5日

C、6月7日

D、6月21日

7、按照《物權(quán)法》規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀�，�?　)時發(fā)生效力。

A、申請登記

B、記載于不動產(chǎn)登記簿

C、制作不動產(chǎn)登記證件

D、頒發(fā)不動產(chǎn)登記證件

8、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列物權(quán)中只能是動產(chǎn)物權(quán)的是(　)。

A、所有權(quán)

B、抵押權(quán)

C、留置權(quán)

D、用益物權(quán)

二、多項選擇題

1、下列對所有權(quán)的描述中正確的有(　)。

A、所有權(quán)具有彈力性

B、同一物上只能有一個所有權(quán)存在，而不能同時并存兩個或兩個以上的所有權(quán)

C、所有權(quán)是一種最完全的權(quán)利，所有人對其所有物可進行一般的、全面的支配，包括對物的占有、使用、收益和處分的權(quán)能

D、所有權(quán)的存在不能預(yù)定其存續(xù)期間

E、如果將所有權(quán)部分權(quán)能的全部或一部分設(shè)定他物權(quán)，不影響所有權(quán)人對所有權(quán)的行使

2、根據(jù)民法理論，下列行為中屬于所有權(quán)原始取得的方式包括(　)。

A、動產(chǎn)的善意取得

B、接受繼承

C、買賣合同

D、添附

E、罰沒物的法定歸屬

3、下列選項中，屬于因法律行為之外的法律事實導(dǎo)致物權(quán)變動的情形的有(　)。

A、征用

B、贈與

C、添附

D、無主物的取得

E、標的物的消費

4、張三、李四各以20%與80%的份額共有一間房屋，后出租給王五�，F(xiàn)張三欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓給趙六。對此，下列說法不正確的有(　)。

A、張三有優(yōu)先購買權(quán)，李四沒有優(yōu)先購買權(quán)

B、李四的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)于王五的優(yōu)先購買權(quán)

C、未經(jīng)李四同意，張三不得出讓其份額

D、若張三將其份額轉(zhuǎn)讓給趙六，則王某的承租合同消滅

E、張三和李四的共有是典型的按份共有

5、下列選項中，可導(dǎo)致物權(quán)絕對消滅的情形有(　)。

A、甲將電腦贈與他人

B、乙將課本燒毀

C、丙的電視機被他人善意取得

D、丁的戒指被丟入大海

E、戊將電扇借與他人

6、某小區(qū)一幢樓的樓頂居民杜某，買了房子不住人，而是放養(yǎng)了成群的鴿子，致使樓下的居民不敢開窗透風，否則就是滿地鴿子毛和臭味，使其他居民無法正常生活。樓下居民可以采取的救濟方式有(　)。

A、請求業(yè)主委員會出面制止杜某在樓頂放養(yǎng)鴿子

B、以杜某侵犯了其相鄰權(quán)為由起訴至人民法院

C、因為房子是杜某的，所以其他居民無權(quán)干涉杜某的行為

D、可以自行將杜某放養(yǎng)的鴿子放走

E、可以自行將杜某放養(yǎng)的鴿子宰殺