【單選題】不同種類的物有不同的法律特征。下列關(guān)于這些特征的說法中，正確的是(　)。(2013年)

A.集合物上存在多個(gè)所有權(quán)

B.合成物上存在多個(gè)所有權(quán)

C.共有物之上集兩個(gè)或者兩個(gè)以上所有權(quán)為一體

D.單—物獨(dú)立成一體

『正確答案』D

『答案解析』本題考核物的分類。單一物、合成物、集合物，在作為權(quán)利標(biāo)的時(shí)，在法律觀念上都是一個(gè)完整的物，且一物之上只有一個(gè)所有權(quán)。所以選項(xiàng)A、B錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確。共有物之上只有一個(gè)所有權(quán)。所以選項(xiàng)C錯(cuò)誤。

【單選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的有關(guān)理論，下列選項(xiàng)中，屬于民法意義上孳息的是(　)。

A.母牛腹中的小牛

B.蘋果樹上長著的蘋果

C.汽車上的備用輪胎

D.每月出租房屋獲得的租金

『正確答案』D

『答案解析』本題考核孳息。原物、孳息屬于兩個(gè)物，尚在母牛腹中的小牛屬于母牛的組成部分，不屬于孳息，尚未與蘋果樹相分離的蘋果也不屬于孳息。汽車上的備用輪胎是從物，也不是孳息。

【單選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于物的種類的表述中，正確的是(　)。

A.海域?qū)儆诓粍赢a(chǎn)

B.文物屬于禁止流通物

C.金錢屬于非消耗物

D.牛屬于可分割物

『正確答案』A

『答案解析』本題考核物的種類。文物屬于限制流通物。所以選項(xiàng)B錯(cuò)誤。金錢屬于消耗物。所以選項(xiàng)C錯(cuò)誤。牛屬于不可分物。所以選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

【單選題】根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，其產(chǎn)生的效果是(　)。(2013年)

A.不影響合同效力

B.合同無效

C.合同待生效

D.合同可撤銷

『正確答案』A

『答案解析』本題考核未辦理不動產(chǎn)物權(quán)登記對合同效力的影響。要區(qū)分物權(quán)效力和債權(quán)效力，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

【單選題】甲公司開發(fā)寫字樓一幢，于2010年5月5日將其中一層賣給乙公司，約定半年后交房，乙公司于2010年5月6日申請辦理了預(yù)告登記。2010年6月5日甲公司因資金周轉(zhuǎn)困難，在乙公司不知情的情況下，以該層樓向丙銀行抵押借款并登記�，F(xiàn)因甲公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，丙銀行要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，正確的是(　)。

A.抵押合同有效，抵押權(quán)設(shè)立

B.抵押合同無效，但抵押權(quán)設(shè)立

C.抵押合同有效，但抵押權(quán)未設(shè)立

D.抵押合同無效，抵押權(quán)未設(shè)立

『正確答案』C

『答案解析』本題考核預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。在本題中，乙公司辦理預(yù)告登記后，甲公司未經(jīng)乙公司同意，以該層樓向丙銀行設(shè)定抵押，不發(fā)生物權(quán)變動的效力，故抵押權(quán)未設(shè)立，但不影響抵押合同的效力。

【多選題】屬于所有權(quán)原始取得的方式包括(　)。(2012年)

A.動產(chǎn)的善意取得

B.接受繼承

C.接受遺贈

D.先占

E.罰沒物的法定歸屬

『正確答案』ADE

『答案解析』本題考核所有權(quán)原始取得的方式。選項(xiàng)B、C屬于所有權(quán)繼受取得的方式。

【單選題】根據(jù)《民法總則》和《物權(quán)法》，可以適用先占取得的物是(　)。

A.遺失的手表

B.所有人不明的埋藏物

C.房屋

D.所有人拋棄的動產(chǎn)

『正確答案』D

『答案解析』本題考核先占。先占，是指以所有的意思，占有無主動產(chǎn)而取得其所有權(quán)的法律事實(shí)。由此可知，可以適用先占取得的物是所有人拋棄的動產(chǎn)。

【單選題】甲有一手表，委托乙保管，乙將手表賣給丙，丙又贈與女友丁，丁戴上3天后在街頭被戊搶走，戊后又遺失于街頭，為庚拾得。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，對該手表享有所有權(quán)的是(　)。

A.甲

B.丙

C.丁

D.庚

『正確答案』C

『答案解析』本題考核善意取得。(1)丙基于善意取得制度取得該手表的所有權(quán)，原權(quán)利人甲喪失了對該手表的所有權(quán);(2)丁基于贈與取得該手表的所有權(quán);(3)拾得遺失物不適用善意取得制度，拾得人庚應(yīng)當(dāng)將手表返還權(quán)利人。

【單選題】根據(jù)民法理論，下列導(dǎo)致所有權(quán)消滅的法律事實(shí)中，屬于民事法律行為的是(　)。(2013年)

A.拋棄所有權(quán)

B.自然人死亡

C.納稅

D.標(biāo)的物滅失

『正確答案』A

『答案解析』本題考核所有權(quán)的消滅、民事法律行為。民事法律行為是民事主體設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的行為。事實(shí)行為不以意思表示為必備要素，而是依照法律規(guī)定引起民事法律后果。選項(xiàng)B、C、D屬于因法律行為以外的事實(shí)導(dǎo)致所有權(quán)消滅的情形。除選項(xiàng)A以外，所有權(quán)的出讓(贈與、出賣、互易等)也屬于因法律行為導(dǎo)致所有權(quán)消滅的情形。

【多選題】下列社會關(guān)系中，能夠產(chǎn)生共同共有關(guān)系的有(　)。

A.家庭關(guān)系

B.戀人關(guān)系

C.夫妻關(guān)系

D.雇傭關(guān)系

E.上下級關(guān)系

『正確答案』AC

『答案解析』本題考核共同共有的共同關(guān)系。