三、綜合題

　　1.甲的父親生前收藏有一幅徐悲鴻書畫真跡，2006年甲的父親去世之后，甲繼承了該畫的所有權(quán)。甲的好朋友乙是一位美術(shù)愛好者，他知道甲家收藏有此書畫。乙以欣賞為名，從甲手中借走了此畫，一直不還。甲多次向乙追要，乙謊稱該畫不慎丟失，并立下字據(jù)，說明一旦找到，就及時(shí)歸還。

　　2008年乙以從甲處拿來的真跡為藍(lán)本，找人臨摹了此書畫。同年5月，乙以合法所有權(quán)人的身份以50萬元的價(jià)格將臨摹的書畫仿稱為真跡轉(zhuǎn)讓給A書畫店的老板丙。

　　2009年甲偶然發(fā)現(xiàn)A書畫店有一幅徐悲鴻書畫和乙借走的那幅一模一樣，就向丙提出返還該畫的要求，丙說是自己花50萬元買來的不予返還，于是雙方發(fā)生爭議并訴至法院。

　　經(jīng)過法院指定的專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，發(fā)現(xiàn)爭議的書畫并非徐悲鴻的真跡，只是繪制上乘的一幅贗品。于是，甲要求乙返還真跡;丙主張與乙之間的轉(zhuǎn)讓行為無效，要求乙返還50萬元。

　　要求：根據(jù)以上事實(shí)并結(jié)合法律規(guī)定，回答下列問題：

　　(1)甲是否可以要求乙返還書畫真跡?并說明理由。

　　(2)丙主張與乙之間的轉(zhuǎn)讓行為無效，并要求乙返還50萬元是否合法?并說明理由。

　　(3)如果乙轉(zhuǎn)讓給丙的書畫是真的，且丙支付了合理的價(jià)款，丙是否可以取得該書畫的所有權(quán)?并說明理由。

　　(4)如果乙將該畫無償贈(zèng)送給不知情的丁，丁是否可以取得該書畫的所有權(quán)?并說明理由。

　　2.甲企業(yè)擁有三幢房產(chǎn)，分別為廠房A、廠房B和一幢辦公樓，其中廠房A為與乙企業(yè)和丙企業(yè)共同共有，2008年有關(guān)甲企業(yè)房產(chǎn)的事項(xiàng)如下：

　　(1)乙企業(yè)準(zhǔn)備將廠房A進(jìn)行內(nèi)部裝修，添置新的附屬設(shè)施，經(jīng)查，甲、乙、丙三個(gè)企業(yè)事先均沒有約定處理方式，乙企業(yè)與甲企業(yè)和丙企業(yè)交涉后，甲企業(yè)表示同意，但是丙企業(yè)認(rèn)為現(xiàn)有廠房已經(jīng)可以完全滿足三個(gè)企業(yè)生產(chǎn)的需要，不用再浪費(fèi)資金進(jìn)行裝修和加裝設(shè)施。

　　(2)2007年12月，甲企業(yè)曾為添置一套新的生產(chǎn)設(shè)備而向工商銀行貸款1000萬元，同時(shí)向建設(shè)銀行貸款500萬元，均以廠房B提供抵押，該廠房評(píng)估價(jià)值為2000萬元，甲企業(yè)與工商銀行和建設(shè)銀行分別于2月10日和2月11日簽訂了借款合同和抵押合同，后于2月14日向房產(chǎn)管理部門同時(shí)辦理了工商銀行和建設(shè)銀行的抵押物登記手續(xù)。2008年12月，兩項(xiàng)貸款同時(shí)到期，甲企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，欠工商銀行和建設(shè)銀行貸款本金及利息分別為1075萬元和537萬元，經(jīng)協(xié)商，將甲企業(yè)的廠房B變賣，所得價(jià)款為1300萬元。

　　(3)2月1日，甲企業(yè)為彌補(bǔ)流動(dòng)資金不足，向中國銀行申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款，借款期限為6個(gè)月，由于資金使用量不確定，因此以辦公樓提供最高額抵押，辦公樓評(píng)估價(jià)值800萬元，雙方約定擔(dān)保的最高債權(quán)額為500萬元，債權(quán)確定時(shí)間為6月1日。此后甲企業(yè)借入的貸款情況如下：

　�、�3月1日借入100萬元;

　�、�4月12日借入200萬元;

　�、�5月10日借入360萬元。

　　6月1日時(shí)，甲企業(yè)只清償了3月1日借入的100萬元，剩余貸款本金及利息578萬元無法清償，經(jīng)與中國銀行協(xié)商將甲企業(yè)的辦公樓拍賣用于清償，拍賣價(jià)款為900萬元，中國銀行要求以全部的欠款578萬元優(yōu)先清償。

　　2008年3月1日，甲企業(yè)與某加工廠簽訂委托加工合同，甲企業(yè)提供原材料，加工廠為其提供熱處理加工，該廠加工完成后發(fā)現(xiàn)A企業(yè)急需一批與其所加工材料相同的原料，于是將甲企業(yè)的原材料以市場價(jià)格轉(zhuǎn)讓給了A企業(yè)，A企業(yè)不知該原材料是甲企業(yè)委托加工廠加工的，購回后立即投入了生產(chǎn)，甲企業(yè)得知情況后要求A企業(yè)立即返還剩余的材料并給予其賠償，雙方發(fā)生了糾紛。

　　要求：根據(jù)以上情況并結(jié)合《物權(quán)法》的規(guī)定，分析回答下列問題：

　　(1)廠房A是否可以進(jìn)行內(nèi)部裝修，添置新的附屬設(shè)施?并說明理由。

　　(2)甲企業(yè)與工商銀行和建設(shè)銀行簽訂的抵押合同在何時(shí)生效?并說明理由。

　　(3)工商銀行和建設(shè)銀行的抵押權(quán)何時(shí)設(shè)立?并說明理由。

　　(4)如何清償工商銀行和建設(shè)銀行的貸款?并說明理由。工商銀行和建設(shè)銀行各自可以獲得多少清償額?

　　(5)中國銀行的債權(quán)清償請(qǐng)求是否符合法律規(guī)定?并說明理由。

　　(6)甲企業(yè)與A企業(yè)的糾紛中，誰享有原材料的所有權(quán)?并說明理由。

　　(7)甲企業(yè)是否可以要求加工廠返還原材料?并說明理由。

　　(8)甲企業(yè)在與A企業(yè)的糾紛中如何保護(hù)自己的權(quán)益?