三.綜合題

　　【案例1】

　　2006年3月20日，上海的甲公司與北京的乙公司簽訂了一份買(mǎi)賣(mài)合同，約定：甲公司向乙公司購(gòu)買(mǎi)1000噸化工原料，總價(jià)款為200萬(wàn)元;乙公司在合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)交貨，甲公司在驗(yàn)貨后7日內(nèi)付款。雙方?jīng)]有明確約定履行地點(diǎn)。

　　合同簽訂后，甲公司以其辦公用房作抵押向丙銀行借款200萬(wàn)元，并辦理了抵押登記手續(xù)。由于辦公用房的價(jià)值僅為100萬(wàn)元，甲公司又請(qǐng)求丁公司為該筆借款提供了保證擔(dān)保。丙銀行與丁公司的保證合同沒(méi)有約定保證方式及保證范圍，但約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限至借款本息還清時(shí)為止。

　　4月10日，乙公司準(zhǔn)備通過(guò)鐵路運(yùn)輸部門(mén)發(fā)貨時(shí)，甲公司的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手告知乙公司，甲公司經(jīng)營(yíng)狀況不佳，將要破產(chǎn)。乙公司隨即暫停了貨物發(fā)運(yùn)，并電告甲公司暫停發(fā)貨的原因，要求甲公司提供擔(dān)保。甲公司告知乙公司：本公司經(jīng)營(yíng)正常，貨款已經(jīng)備齊，乙公司應(yīng)盡快履行合同，否則將追究違約責(zé)任。但乙公司堅(jiān)持要求甲公司提供擔(dān)保。甲公司急需這批貨物，只好按照乙公司的要求，提供了銀行保函。5月25日，乙公司收到銀行保函，當(dāng)日向鐵路運(yùn)輸部門(mén)支付了運(yùn)費(fèi)并發(fā)貨。貨物在運(yùn)輸途中，遇泥石流災(zāi)害全部滅失。

　　借款合同到期后，甲公司沒(méi)有償還丙銀行的借款本息。

　　要求：

　　根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問(wèn)題：

　　(1)乙公司暫停發(fā)貨是否有法律依據(jù)?并說(shuō)明理由。

　　(2)在買(mǎi)賣(mài)合同履行地點(diǎn)約定不明確的情況下，應(yīng)當(dāng)如何交付標(biāo)的物?

　　(3)貨物滅失的損失應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)承擔(dān)?并說(shuō)明理由。

　　(4)鐵路運(yùn)輸部門(mén)是否應(yīng)當(dāng)依據(jù)運(yùn)輸合同承擔(dān)違約責(zé)任?乙公司可否要求鐵路運(yùn)輸部門(mén)返還運(yùn)費(fèi)?并分別說(shuō)明理由。

　　(5)丁公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任還是一般保證責(zé)任?并說(shuō)明理由。

　　(6)丁公司的保證期間為多長(zhǎng)?并說(shuō)明理由。

　　(7)如果當(dāng)事人對(duì)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的順序未進(jìn)行約定，丙銀行可否直接要求丁公司承擔(dān)200萬(wàn)元的保證責(zé)任?并說(shuō)明理由。

　　【案例2】

　　2005年1月1日，A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(下稱(chēng)A公司)就一商品樓開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與B建筑公司(下稱(chēng)B公司)簽訂建設(shè)工程承包合同。該合同約定：(1)由B公司作為總承包商承建該商品樓開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，建設(shè)工期為3個(gè)月;(2)建設(shè)工程價(jià)款為8000萬(wàn)元，A公司應(yīng)當(dāng)在2005年4月1日竣工之日支付全部工程價(jià)款;(3)由B公司為該建設(shè)工程墊資3000萬(wàn)元，墊資利息為年利率8%(中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率為6%)。

　　2005年1月10日，經(jīng)A公司同意，B公司將自己承包的部分工作轉(zhuǎn)包給C公司。2005年2月1日，A公司與甲銀行簽訂借款合同，該合同約定：A公司向甲銀行借款5000萬(wàn)元，借款期限為6個(gè)月;同時(shí)約定將在建的商品樓作為借款的抵押擔(dān)保，A公司與甲銀行共同辦理了抵押登記手續(xù)。

　　2005年4月1日，該建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格并交付給A公司，但A公司未按照合同約定支付工程價(jià)款。2005年9月10日，B公司以A公司為被告訴至人民法院，主張對(duì)該商品樓拍賣(mài)受償。甲銀行因A公司逾期未還借款也于2005年9月15日向法院提起訴訟，并對(duì)A公司的商品樓主張抵押權(quán)。

　　人民法院在調(diào)查取證中發(fā)現(xiàn)：(1)B公司在簽訂建設(shè)工程合同時(shí)超越了資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍，但在2005年4月1日前取得了相應(yīng)資質(zhì)等級(jí);(2)A、B公司經(jīng)備案的中標(biāo)合同標(biāo)的額為8000萬(wàn)元，但雙方事后另行訂立的合同標(biāo)的額為7000萬(wàn)元;(3)C公司擅自將自己承包的工程再分包給D公司;(4)A、B公司在簽訂建設(shè)工程合同時(shí)，對(duì)欠付的工程價(jià)款是否支付利息未進(jìn)行約定。(5)2005年8月25日，A公司將該商品樓中的一房屋賣(mài)給王某，王某當(dāng)即支付了全部?jī)r(jià)款。

　　要求：

　　根據(jù)上述內(nèi)容，回答下列問(wèn)題：

　　(1)A公司與B公司簽訂的建設(shè)工程合同是否有效?并說(shuō)明理由。

　　(2)該建設(shè)工程合同的工程價(jià)款應(yīng)當(dāng)如何結(jié)算?并說(shuō)明理由。

　　(3)C公司擅自將自己承包的工程再分包給D公司的行為是否有效?并說(shuō)明理由。

　　(4)A公司在向B公司支付墊資利息時(shí)，其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少?并說(shuō)明理由。

　　(5)A公司以在建商品樓作為借款的抵押擔(dān)保是否有效?并說(shuō)明理由。

　　(6)在B公司與甲銀行均要求對(duì)該商品樓行使受償權(quán)利的情況下，誰(shuí)的受償權(quán)利更為優(yōu)先?并說(shuō)明理由。

　　(7)B公司于9月10日對(duì)A公司提起訴訟，其優(yōu)先權(quán)是否消滅?并說(shuō)明理由。

　　(8)B公司在行使優(yōu)先權(quán)時(shí)能否對(duì)抗買(mǎi)房人王某?并說(shuō)明理由。

　　(9)A公司對(duì)欠付B公司的工程價(jià)款是否應(yīng)支付利息?如果需要支付利息，從何日開(kāi)始計(jì)算，其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如何確定?