华南俳烁实业有限公司

3．20層住宅超過建筑限高50米；

4．沿主干道商住樓未能滿足沿主干道建設(shè)大型獨立公建要求；

5．東南角住宅在公園30米控制線內(nèi)，層高超過3層。

（另外，主入口、建筑層數(shù)布局、道路組織等也存在一些問題，不過我認為可能不是答題點）

第六題補充：

1.公建和居住區(qū)出入口應(yīng)該分開設(shè)置。

2.公建布置在主干道旁其吸引過來的車流和人流將影響城市主干道功能的發(fā)揮；小區(qū)公建配件不全，缺少托幼、小學(xué)、中學(xué)；南側(cè)組團缺少組團綠地。

七、臨時建筑違章處理

1.干道上不能設(shè)臨時建筑。

2.不能占用樓房間的空地做臨時建筑。

3.立案后沒有進行現(xiàn)場調(diào)查取證。

4.未對違法建設(shè)單位告知申訴和辯解的權(quán)利。

5.罰款應(yīng)交到銀行，而不是規(guī)劃行政主管部門，實行繳罰分離。

6.處罰決定書應(yīng)蓋規(guī)劃行政主管部門的公章，而不是主管業(yè)務(wù)處室的公章。并寫清復(fù)議、訴訟的途徑、時間，最后注明處罰時間。

第七題補充

1.“罰款數(shù)十萬元”應(yīng)進行聽證，沒有此程序處罰決定無效；

2.“六個單元”長度超過80m，臨建占用行人通道、消防通道，違反《城市規(guī)劃法》，應(yīng)不予批準，規(guī)劃行政主管部門具體行政行為是違法的；

3.在“市中心”、“城市主干道”等重要地段城市規(guī)劃的審批應(yīng)有城市人民政府審批；

4.處罰決定的作出重要地段應(yīng)由城市規(guī)劃行政主管部門集體討論決定；