某城市位于丘陵地帶，背山面水。圖5所示橋-(A1)為現(xiàn)狀橋梁，橋二(A2)為在建項(xiàng)目，

　　城市政府已批準(zhǔn)工業(yè)新區(qū)近期開(kāi)發(fā)建設(shè)，并已批準(zhǔn)修北路(L1)。

　　目前，政府為啟動(dòng)新區(qū)，準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)集中居住用地，打通有關(guān)道路。現(xiàn)有居住1( B1)、居住2(B2)、居住3(B3)三處選址方案，另有打通中路(L2)和南路(L3)的兩種方案。

　　【問(wèn)題】

　　請(qǐng)從土地利用、地形條件、居住環(huán)境、建設(shè)條件等方面分析，確定居住用地和打通道路的最佳組合，并說(shuō)明理由。

　　正確答案：

　　宜選用打通南路道路方案和居住3選址方案。理由如下：

　　(1)打通中路需占用部分基本農(nóng)田，相比較之下打通南路不存在這個(gè)問(wèn)題。

　　(2)居住2小區(qū)所在位置與現(xiàn)狀城市之間被鐵路分隔，且建立交通聯(lián)系需穿越山體;居住1小區(qū)占用基本農(nóng)田和林地，且距離在建工業(yè)區(qū)較遠(yuǎn);選用居3小區(qū)對(duì)現(xiàn)狀坡地稍加改造后有以下好處：

　�、倮�用地形結(jié)合住宅區(qū)附近的東湖，有利于營(yíng)造優(yōu)美的居住環(huán)境。

　�、谖挥诔鞘猩巷L(fēng)向，空氣質(zhì)量較好。

　�、蹡|北側(cè)山體自然將工業(yè)區(qū)和鐵路對(duì)居住區(qū)的影響隔離。

　　④與工業(yè)區(qū)聯(lián)系較方便。

　　答案解析：

　　選址考慮以下主要因素：地形條件比較平坦適宜，不侵占基本農(nóng)田，與現(xiàn)狀或在建用地有較好的聯(lián)系，有便利交通依托，環(huán)境良好，用地布局受不利干擾小等。

　　B1侵占基本農(nóng)田。B2在山地北側(cè)日照不利，跨越鐵路，距現(xiàn)狀用地遠(yuǎn)，無(wú)道路聯(lián)系。L2穿越基本農(nóng)田。因此都排除，并選擇L3。B3背山近水環(huán)境好，地形坡度不大，位于主導(dǎo)風(fēng)的上風(fēng)向，山體阻隔工業(yè)用地不利影響，有L3與現(xiàn)狀用地和工業(yè)新區(qū)聯(lián)系，因此保留。