圖1所示為某市城區(qū)一個地塊，面積為24hm2，項(xiàng)目位于省級歷史文化保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，性質(zhì)為居住和公建，公建在地塊東側(cè)布置。地塊內(nèi)現(xiàn)狀無 保留建筑，建設(shè)總量控制為居住建筑面積22萬m2，公建面積12萬m2。地塊北側(cè)為已建成的配套齊全的居住區(qū)，東南側(cè)建設(shè)有城市公園，北側(cè)和西側(cè)臨城市 主、次干路。已給出的國有土地出讓的規(guī)劃條件：

　　(1)用地情況：用地面積和邊界。

　　(2)土地使用強(qiáng)度：容積率、建筑密度、停車數(shù)量等。

　　(3)遵守事項(xiàng)：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的時限;下一步需進(jìn)行規(guī)劃方案編制。(4)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)申報(bào)須符合的有關(guān)規(guī)范和規(guī)定要求。

　　請補(bǔ)充規(guī)劃條件。