3.用益物權(quán)

　　考點：用益物權(quán)的概念、特征

　　例14(2010年統(tǒng)考試題)

　　下列選項中，屬于用益物權(quán)的是(　　)。

　　A.宅基地使用權(quán)

　　B.自物權(quán)

　　C.抵押權(quán)

　　D.留置權(quán)

　　【答案】A

　　【解析】本題屬于基本概念理解辨析題，考核的知識點是用益物權(quán)的概念和特征。用益物權(quán)，是對他人所有的物，在一定范圍內(nèi)進行占有、使用和收益的權(quán)利。我國《物權(quán)法》第117條規(guī)定，用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。亦基于此，我國《物權(quán)法》規(guī)定了四種用益物權(quán)，即土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。選項A中的宅基地使用權(quán)屬于我國《物權(quán)法》所規(guī)定的用益物權(quán)。選項B中的自物權(quán)是權(quán)利人對自己之物所享有的權(quán)利，自物權(quán)只有所有權(quán)這一種類型。選項C和選項D中的抵押權(quán)和留置權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)。依據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，物權(quán)有所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)三種。所以，本題中，選項A是正確的，其他選項都不正確。

　　【評注】(1)應(yīng)熟記我國《物權(quán)法》規(guī)定的用益物權(quán)只有四種，即土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。

　　(2)應(yīng)準確理解和掌握物權(quán)的概念，明確物權(quán)的種類有所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)三種。這樣，此類考題就可以輕松作答了。