一、單項(xiàng)選擇題

　　1個(gè)人住房貸款的流程包括(　　)。

　　A. 受理和調(diào)查一簽約和發(fā)放一審查與審批一貸后與檔案管理

　　B. 受理和調(diào)查一審查與審批一簽約和發(fā)放一貸后與檔案管理

　　C. 審查與審批一受理和調(diào)查一簽約和發(fā)放一貸后與檔案管理

　　D. 審查與審批一簽約和發(fā)放一受理和調(diào)查一貸后與檔案管理

　　2根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，商品房銷(xiāo)售時(shí)，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差

　　時(shí)，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)(　　)的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

　　A. 3%

　　B. 5%

　　C. 7%

　　D. 10%

　　3個(gè)人住房貸款應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度，關(guān)注擔(dān)保機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行(　　)。

　　A. 授權(quán)管理

　　B. 動(dòng)態(tài)管理

　　C. 綜合管理

　　D. 靜態(tài)管理

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　　4能最大限度地發(fā)揮銀行的潛力的銀行市場(chǎng)定位原則是(　　)。

　　A. 發(fā)揮優(yōu)勢(shì)

　　B. 減少差異

　　C. 圍繞目標(biāo)

　　D. 突出特色

　　5以下關(guān)于下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款說(shuō)法不正確的是(　　)。

　　A. 非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，不享受財(cái)政貼息

　　B. 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款利率在央行規(guī)定的同期貸款利率基礎(chǔ)上可以上浮

　　C. 微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款，享受財(cái)政全額貼息

　　D. 逾期、延長(zhǎng)期限內(nèi)的微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款不享受財(cái)政貼息

　　6借款人以合法有效、符合銀行規(guī)定條件的質(zhì)物出質(zhì)，向銀行申請(qǐng)取得一定金額的人民幣貸款，并按期歸還貸款本息的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)是(　　)。

　　A. 個(gè)人信用貸款

　　B. 個(gè)人抵押貸款

　　C. 個(gè)人質(zhì)押貸款

　　D. 個(gè)人保證貸款

　　7下列關(guān)于個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)說(shuō)法正確的是(　　)。

　　A. 集資建房不能申請(qǐng)住房貸款

　　B. 個(gè)人住房貸款不包含人民幣貸款

　　C. 個(gè)人住房貸款不包含購(gòu)買(mǎi)商品房的貸款

　　D. 個(gè)人住房貸款包含購(gòu)房和購(gòu)車(chē)的組合貸款

　　8個(gè)人汽車(chē)貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施不包括(　　)。

　　A. 掌握個(gè)人汽車(chē)貸款的規(guī)章制度

　　B. 詳細(xì)調(diào)查客戶的還款能力

　　C. 熟悉關(guān)于操作風(fēng)險(xiǎn)的管理政策

　　D. 規(guī)范業(yè)務(wù)操作

　　9下列選項(xiàng)中，(　　)不屬于個(gè)人耐用消費(fèi)品。

　　A. 健身器材

　　B. 計(jì)算機(jī)

　　C. 樂(lè)器

　　D. 汽車(chē)

　　10個(gè)人汽車(chē)貸款簽約和發(fā)放的風(fēng)險(xiǎn)不包括(　　)。

　　A. 合同填寫(xiě)不規(guī)范，未對(duì)合同簽署人及簽字(簽章)進(jìn)行核實(shí)

　　B. 未對(duì)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查，逾期貸款催收、處置不力，造成貸款損失

　　C. 在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款

　　D. 未按規(guī)定的貸款額度發(fā)放貸款，導(dǎo)致錯(cuò)誤發(fā)放貸款和貸款錯(cuò)誤核算

　　11銀行進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分要遵循( )原則，即所選定的細(xì)分市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)成本是經(jīng)濟(jì)的，市場(chǎng)規(guī)模是合理的，并且商業(yè)銀行在這一市場(chǎng)是有利可圖、可以盈利的。

　　A. 可衡量性

　　B. 可進(jìn)入性

　　C. 差異性

　　D. 經(jīng)濟(jì)性

　　12期限在1年以內(nèi)的貸款實(shí)行( )的利率政策。

　　A. 按月調(diào)整利息

　　B. 按季調(diào)整利息

　　C. 按合同利率調(diào)整利息

　　D. 利息隨法定利率變動(dòng)而變動(dòng)

　　13中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)于(　　)頒布了《個(gè)人貸款管理暫行辦法》。

　　A. 2010年2月12日

　　B. 1999年2月12日

　　C. 1998年2月12日

　　D. 1995年2月12日

　　14貸款銀行已要求借款人及有關(guān)責(zé)任人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任，處理抵(質(zhì))押物，預(yù)計(jì)貸款可能發(fā)生一定損失，但損失金額尚不能確定的借款是(　　)。

　　A. 可疑貸款

　　B. 損失貸款

　　C. 關(guān)注貸款

　　D. 次級(jí)貸款

　　15 商業(yè)助學(xué)貸款的特點(diǎn)不包括(　　)。

　　A. 財(cái)政不貼息

　　B. 各商業(yè)銀行、城市信用社和農(nóng)村信用社等金融機(jī)構(gòu)均可開(kāi)辦

　　C. 借款人需要提供擔(dān)保

　　D. 風(fēng)險(xiǎn)比較高

　　16下列選項(xiàng)中，不屬于商用房貸款貸前調(diào)查內(nèi)容的是(　　)。

　　A. 材料一致性的調(diào)查

　　B. 審核首付款證明

　　C. 審核購(gòu)房合同或協(xié)議

　　D. 借款人所經(jīng)營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況的調(diào)查

　　17銀行市場(chǎng)細(xì)分策略主要有(　　)。

　　A. 集中策略和目標(biāo)策略

　　B. 目標(biāo)策略和差異性策略

　　C. 集中策略和差異性策略

　　D. 目標(biāo)策略和分散策略

　　18在公積金個(gè)人住房貸款中，當(dāng)貸款逾期超過(guò)180天以上的，應(yīng)當(dāng)采取(　　)措施。

　　A. 電話催收

　　B. 向借款人發(fā)出“提前還款通知書(shū)”

　　C. 就抵押物的處置與借款人達(dá)成協(xié)議

　　D. 對(duì)借款人提起訴訟，對(duì)抵押物進(jìn)行處置

　　19中國(guó)建設(shè)銀行于(　　)年開(kāi)辦了住宅儲(chǔ)蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)。

　　A. 1984

　　B. 1985

　　C. 1986

　　D. 1987

　　202011年3月，某人向銀行申請(qǐng)貸款50萬(wàn)元，下列各種還款方式中，最終所付利息最少的是(　　)。

　　A. 等額本息還款法

　　B. 等額本金還款法

　　C. 一次性還本付息法

　　D. 組合還款法