1.根據(jù)《關(guān)于完善小額擔(dān)保貸款財(cái)政貼息政策推動(dòng)?jì)D女創(chuàng)業(yè)就業(yè)工作的通知》，對(duì)小額擔(dān)保貸款理解錯(cuò)誤的是( )。

　　A、對(duì)符合條件的婦女合伙經(jīng)營(yíng)和組織起來(lái)就業(yè)的，經(jīng)辦金融機(jī)構(gòu)可將人均最高貸款額度提高至 10 萬(wàn)元

　　B、還款方式和計(jì)、結(jié)息方式由借貸雙方商定

　　C、對(duì)符合條件的城鎮(zhèn)和農(nóng)村婦女新發(fā)放的微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款，由中央財(cái)政據(jù)實(shí)全額貼息

　　D、新發(fā)放的個(gè)人小額擔(dān)保貸款最高額度為 8 萬(wàn)元

　　2.下列各項(xiàng)中，不符合個(gè)人商用房貸款申請(qǐng)條件的是( )。

　　A、提交在銀行近 6 個(gè)月內(nèi)的金融資產(chǎn)(含存款、國(guó)債、基金)證明

　　B、擬購(gòu)房產(chǎn)為共有的，須提供共有人同意抵押的證明文件

　　C、提交借款人與售房人簽訂的商品房銷(xiāo)(預(yù))售合同或房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議復(fù)印件

　　D、申請(qǐng)人應(yīng)以書(shū)面形式提出貸款申請(qǐng)

　　3.下列屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的是( )。

　　A、個(gè)人旅游消費(fèi)貸款

　　B、個(gè)人助業(yè)貸款

　　C、個(gè)人汽車(chē)貸款

　　D、商業(yè)助學(xué)貸款

試題來(lái)源:[銀行從業(yè)2019年銀行從業(yè)《個(gè)人貸款(初級(jí))》考試題庫(kù) 】 2019年銀行從業(yè)初級(jí)無(wú)憂取證班送VIP題庫(kù)，助力通關(guān) 教材精講班+考點(diǎn)強(qiáng)化班+模考預(yù)測(cè)班+習(xí)題班，助力一次取證！掃描二維碼或直接咨詢(xún)

　　4.下列各項(xiàng)中，不符合下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款條件的是( )。

　　A、具備一定勞動(dòng)技能

　　B、持有“再就業(yè)優(yōu)惠證”

　　C、年齡在 60 周歲以?xún)?nèi)

　　D、具有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居民戶(hù)口

　　5.在個(gè)人商用房貸款中，對(duì)以貸款所購(gòu)房屋的租金收入作為還款主要來(lái)源的應(yīng)( )辦理。

　　A、積極

　　B、照常

　　C、禁止

　　D、謹(jǐn)慎

　　6.在貸款受理和調(diào)查環(huán)節(jié)，商用房貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括( )。

　　A、借款人的擔(dān)保措施是否足額、有效

　　B、借款合同采用格式條款的是否經(jīng)過(guò)公示

　　C、借款人的收入來(lái)源是否穩(wěn)定、合法

　　D、借款人提交的材料是否真實(shí)、合法

　　7.在商用房貸款業(yè)務(wù)中，為了防控合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)，銀行可采取的措施不包括( )。

　　A、加強(qiáng)對(duì)估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入管理

　　B、選擇盡可能多的合作機(jī)構(gòu)

　　C、業(yè)務(wù)合作中不過(guò)分依賴(lài)合作機(jī)構(gòu)

　　D、加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)商及合作項(xiàng)目的審查

　　8.下列關(guān)于下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款的表述，錯(cuò)誤的是( )。

　　A、貸款利率可在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮 3%

　　B、貸款未清償之前，不得對(duì)同一借款人發(fā)放新的貸款

　　C、非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，不享受財(cái)政貼息

　　D、貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò) 5 年

　　QQ:443766001

　　9.一般僅有采用低風(fēng)險(xiǎn)質(zhì)押擔(dān)保方式且貸款期限在 1 年以?xún)?nèi)的個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，可采用( )還款方式。

　　A、等額本息還款法

　　B、到期一次性還本付息

　　C、等額本金還款法

　　D、按季度付息

　　10.個(gè)人商用房貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的( )，所購(gòu)商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的( )。

　　A、40%;55%

　　B、40%;50%

　　C、50%;60%

　　D、50%;55%

　　11.個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)( )年，采用保證擔(dān)保方式的不得超過(guò)( )年。

　　A、4;2

　　B、4;3

　　C、3;1

　　D、5;1

　　12.根據(jù)監(jiān)管部門(mén)文件規(guī)定，以“商住兩用房”名義申請(qǐng)貸款的，首付比例不得低于( )。

　　A、0.5

　　B、0.4

　　C、0.45

　　D、0.55

　　13.對(duì)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，下列可能引發(fā)信用風(fēng)險(xiǎn)的有( )。

　　A、借款人盈利能力持續(xù)大幅度下降

　　B、借款人進(jìn)行產(chǎn)品優(yōu)化，短期內(nèi)盈利水平穩(wěn)中略降

　　C、借款人所控制企業(yè)陷入重大經(jīng)濟(jì)糾紛

　　D、保證人經(jīng)營(yíng)狀況惡化，還款能力嚴(yán)重降低

　　E、抵押物因遭遇火災(zāi)而滅失

　　14.為防控商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的調(diào)查和分析，內(nèi)容包括( )。

　　A、借款人投資其他企業(yè)的股權(quán)分紅等其他資產(chǎn)收益情況

　　B、借款人的其他勞務(wù)所得、租金收入等

　　C、借款人收入水平的穩(wěn)定性和真實(shí)性

　　D、借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況

　　E、收入水平對(duì)償還貸款的覆蓋度

　　15.下列可作為抵押物申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的有( )。

　　A、寫(xiě)字樓

　　B、居住房

　　C、集體土地使用權(quán)

　　D、別墅

　　E、已取得土地使用權(quán)證的劃撥性質(zhì)的土地

　　16.一般情況下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的個(gè)人商用房項(xiàng)目須“五證”齊全，下列證件中屬于“五證”的有( )。

　　A、商品房預(yù)售許可證

　　B、建筑工程施工許可證

　　C、國(guó)有土地使用證

　　D、房屋竣工驗(yàn)收合格證

　　E、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　17.下列關(guān)于個(gè)人商用房貸款審批的表述，正確的有( )。

　　A、貸款人應(yīng)根據(jù)審慎性原則，規(guī)范貸款審批操作流程，明確貸款審批權(quán)限，實(shí)行審貸分離和授權(quán)審批

　　B、貸款審批人簽署審批意見(jiàn)后，應(yīng)將審批表連同有關(guān)材料退還業(yè)務(wù)部門(mén)

　　C、貸款審批人員應(yīng)該分析該筆業(yè)務(wù)預(yù)計(jì)給銀行帶來(lái)的收益和風(fēng)險(xiǎn)

　　D、各行根據(jù)本行實(shí)際情況，也可實(shí)行審查人與審批人分離的審查審批模式

　　E、個(gè)人商用房貸款的簽批工作由有權(quán)簽批人負(fù)責(zé)