21.公積金個人住房貸款實行( )的原則。

　　A.先存后貸、財產(chǎn)抵押、按期償還

　　B.存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔保

　　C.財政貼息、風險補償、信用發(fā)放、�？顚Ｓ煤桶雌趦斶�

　　D.設定擔保、分類管理、特定用途

　　正確答案:B

　　解析:公積金個人住房貸款實行“存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔�！钡脑瓌t。

　　22.合作機構(gòu)與銀行歷史合作的信用記錄不包括( )。

　　A.公司業(yè)務部門了解合作機構(gòu)在銀行的公司貸款情況

　　B.合作機構(gòu)與銀行開展個人貸款業(yè)務有無“假個貸”

　　C.是否能按照合作協(xié)議履行貸款保證責任和相關(guān)的義務

　　D.在建設、工商、稅務等國家管理部門有無不良記錄

　　正確答案:D

　　解析:合作機構(gòu)的歷史信用記錄可以通過查看合作機構(gòu)與銀行歷史合作的信用記錄來了解，通過公司業(yè)務部門了解合作機構(gòu)在銀行的公司貸款情況;了解合作機構(gòu)與銀行開展個人貸款業(yè)務有無“假個貸”;是否能按照合作協(xié)議履行貸款保證責任和相關(guān)的義務，有無違約記錄等。

　　23.在公積金個人住房貸款中，公積金管理中心的職責不包括( )。

　　A.制定公積金信貸政策

　　B.負責信貸審批

　　C.貸后審核、催收

　　D.承擔公積金信貸風險

　　正確答案:C

　　解析:公積金管理中心基本職責包括制定公積金信貸政策、負責信貸審批和承擔公積金信貸風險。貸后審核、催收是承辦銀行的職責。

　　24.為應對個人經(jīng)營貸款風險，銀行應采取相應的防控措施，下列表述錯誤的是( )。

　　A.貸款銀行經(jīng)辦人員應直接參與抵押手續(xù)的辦理，不可完全交由外部中介機構(gòu)辦理

　　B.謹慎受理產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)不明確或當前管理不夠規(guī)范的不動產(chǎn)抵押

　　C.銀行應在還款日前一定時間內(nèi)，以書面或其他方式通知借款人安排好還款資金

　　D.借款人采用抵押擔保的，抵押物須產(chǎn)權(quán)明晰、價值穩(wěn)定、變現(xiàn)能力強、易于轉(zhuǎn)移

　　正確答案:D

　　解析:貸款抵押手續(xù)辦理的相關(guān)程序應規(guī)范，原則上貸款銀行經(jīng)辦人員應直接參與抵押手續(xù)的辦理，不可完全交由外部中介機構(gòu)辦理。故A項正確。謹慎受理產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)不明確或當前管理不夠規(guī)范的不動產(chǎn)抵押，包括自建住房、集體土地使用權(quán)、劃撥土地及地上定著物、工業(yè)土地及地上定著物、工業(yè)用房、倉庫等。故B項正確。在還款日前一定時間內(nèi)，銀行以書面或其他方式通知借款人做好資金調(diào)度，安排好還款資金。故C項正確。借款人以自有或者第三人的財產(chǎn)進行抵押，抵押物須產(chǎn)權(quán)明晰、價值穩(wěn)定、變現(xiàn)能力強、易于處置。故D項錯誤。

　　25.關(guān)于銀行的市場定位策略，以下說法不正確的是( )。

　　A.有些銀行發(fā)行的校園卡，在設計上體現(xiàn)出活潑的風格，以迎合年輕客戶群體，這體現(xiàn)了客戶定位策略的思想

　　B.客戶定位策略是目前各家銀行使用較多的一種定位策略

　　C.銀行產(chǎn)品具有同質(zhì)性，因此產(chǎn)品定位策略無法提高收益

　　D.聯(lián)盟定位策略，使共贏的聯(lián)盟伙伴能夠共享客戶資源，可以增強競爭能力

　　正確答案:C

　　解析:雖然銀行產(chǎn)品具有同質(zhì)性，但由于服務水平、人員素質(zhì)、銀行規(guī)模、開發(fā)和創(chuàng)新能力等因素的差異，銀行產(chǎn)品有可能表現(xiàn)出價值含量的不同，同時，在產(chǎn)品的開發(fā)和創(chuàng)新中，由于各銀行的開發(fā)能力和客戶需求不同，開發(fā)出的產(chǎn)品功能也就必然會存在差異。因此，抓住產(chǎn)品屬性的特點，進行產(chǎn)品優(yōu)勢定位，可以節(jié)省成本，提高收益。

　　26.下列屬于我國個人征信系統(tǒng)目前的查詢主體的是( )。

　　A.商業(yè)銀行、金融監(jiān)管機構(gòu)、司法部門、個人

　　B.商業(yè)銀行、金融監(jiān)管機構(gòu)、擔保機構(gòu)、個人

　　C.商業(yè)銀行、金融監(jiān)管機構(gòu)、司法部門、擔保機構(gòu)

　　D.商業(yè)銀行、司法部門、擔保機構(gòu)、個人

　　正確答案:A

　　解析:個人征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)的查詢主體包括商業(yè)銀行、個人、金融監(jiān)管機構(gòu)以及司法部門等政府機構(gòu)。

　　27.對于個人住房貸款來說，一般男性自然人的還款期限不超過( )歲。

　　A.60

　　B.65

　　C.70

　　D.75

　　正確答案:B

　　解析:一般男性自然人的還款期限不超過65歲，女性自然人的還款年限不超過60歲。

　　28.申請商品房公積金個人住房貸款，借款人不需提供( )。

　　A.身份證

　　B.戶口簿

　　C.學歷證明文件

　　D.婚姻狀況證明

　　正確答案:C

　　解析:

　　29.商業(yè)助學貸款發(fā)放流程中，關(guān)于借款合同的填寫，下列說法錯誤的是( )。

　　A.貸款發(fā)放人應告知借款人、保證人等合同簽約方關(guān)于合同內(nèi)容、權(quán)利義務、還款方式以及還款過程中應當注意的問題等

　　B.對采取抵押擔保方式的，應要求抵押物共有人口頭或書面授權(quán)借款人簽署抵押合同

　　C.合同填寫必須做到標準、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正確、字跡清晰、不錯漏、不潦草，禁止涂改

　　D.貸款金額、貸款期限、貸款利率、擔保方式和還款方式等有關(guān)條款要與最終審批意見一致

　　正確答案:B

　　解析:對采取抵押擔保方式的，應要求抵押物共有人當面簽署抵押合同。

　　30.征信服務中心應當在接到異議申請的( )個工作日內(nèi)進行內(nèi)部核查。

　　A.2

　　B.3

　　C.5

　　D.7

　　正確答案:A

　　解析:征信服務中心應在接到異議申請的2個工作日內(nèi)進行內(nèi)部核查。

　　31.經(jīng)辦銀行發(fā)放貸款后，于每季度結(jié)束后的( )個工作日內(nèi)，匯總已發(fā)放的國家助學貸款學生名單、貸款金額、利率、利息，經(jīng)合作高校確認后上報總行。

　　A.7

　　B.10

　　C.15

　　D.30

　　正確答案:B

　　解析:經(jīng)辦銀行發(fā)放貸款后，于每季度結(jié)束后的10個工作日內(nèi)，匯總已發(fā)放的國家助學貸款學生名單、貸款金額、利率、利息，經(jīng)合作高校確認后上報總行。

　　32.商用房貸款審查和審批環(huán)節(jié)中的主要風險點不包括( )。

　　A.合同制作不合格

　　B.對內(nèi)容審查不嚴

　　C.未按權(quán)限審批貸款

　　D.業(yè)務不合規(guī)

　　正確答案:A

　　解析:商用房貸款審查和審批環(huán)節(jié)的主要風險點包括：業(yè)務不合規(guī)，業(yè)務風險與效益不匹配;未按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放：審批人員對應審查的內(nèi)容審查不嚴，導致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款;將貸款調(diào)查的全部事項委托第三方完成。故本題選A。

　　33.下列不屬于個人住房貸款合作機構(gòu)風險的是( )。

　　A.房產(chǎn)交易登記中心的操作風險

　　B.中介機構(gòu)的欺詐風險

　　C.擔保公司的擔保風險

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)商的欺詐風險

　　正確答案:A

　　解析:個人住房貸款合作機構(gòu)風險的表現(xiàn)形式：①房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機構(gòu)的欺詐風險：②擔保公司的擔保風險;③其他合作機構(gòu)風險。在二手房貸款業(yè)務中，往往涉及多個社會中介機構(gòu)，如房屋中介機構(gòu)、評估機構(gòu)及律師事務所等。

　　34.在我國開辦最早、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品是( )。

　　A.個人教育貸款

　　B.個人汽車貸款

　　C.個人經(jīng)營類貸款

　　D.個人住房貸款

　　正確答案:D

　　解析:個人住房貸款在各國個人貸款業(yè)務中都是最主要的產(chǎn)品，在我國也是最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品。

　　35.下列不屬于個人汽車貸款特征的是( )。

　　A.個人汽車貸款是汽車金融服務領域的主要內(nèi)容之一

　　B.個人汽車貸款一般不需要采取受托支付的方式

　　C.個人汽車貸款與汽車市場的多種行業(yè)機構(gòu)具有密切關(guān)系

　　D.個人汽車貸款風險管理難度相對較大

　　正確答案:B

　　解析:個人汽車貸款的特征為：個人汽車貸款是汽車金融服務領域的主要內(nèi)容之一;個人汽車貸款與汽車市場的多種行業(yè)機構(gòu)具有密切關(guān)系;個人汽車貸款風險管理難度相對較大。

　　36.抵押擔保方式的個人住房貸款在審核借款人擔保材料時，應調(diào)查的內(nèi)容為( )。

　　A.抵押物的合法性

　　B.抵押物未來價值的變化

　　C.抵押人對抵押物占有的合法性

　　D.抵押物價值與存續(xù)狀況

　　正確答案:B

　　解析:采取抵押擔保方式的個人住房貸款在審核借款人擔保材料時，需調(diào)查抵押物未來價值的變化。

　　37.個人旅游消費貸款的貸款期限最長不超過( )年(含)，具體期限根據(jù)借款人性質(zhì)分別確定。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　正確答案:D

　　解析:個人旅游消費貸款的貸款期限一般為1～3年，最長不超過5年(含5年)，具體期限根據(jù)借款人性質(zhì)分別確定。

　　38.根據(jù)《擔保法》的有關(guān)規(guī)定，下列有關(guān)保證責任訴訟時效的表述，符合法律規(guī)定的是( )。

　　A.連帶責任保證中，主債務訴訟時效中斷，保證債務訴訟時效中斷

　　B.連帶責任保證中，主債務訴訟時效中斷，保證債務訴訟時效不中斷

　　C.一般保證中，主債務訴訟時效中斷，保證債務訴訟時效不中斷

　　D.一般保證中，主債務訴訟時效中止，保證債務訴訟時效不中止

　　正確答案:B

　　解析:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用(人民共和國擔保法)若干問題的解釋》第三十六條規(guī)定，一般保證中，主債務訴訟時效中斷，保證債務訴訟時效中斷;連帶責任保證中，主債務訴訟時效中斷，保證債務訴訟時效不中斷。一般保證和連帶責任保證中，主債務訴訟時效中止的，保證債務的訴訟時效同時中止。

　　39.下列關(guān)于個人住房貸款的貸款發(fā)放條件的表述，錯誤的是( )。

　　A.確認借款人首付款是否已部分支付到位

　　B.需要辦理保險、公證等手續(xù)的，確認相關(guān)手續(xù)是否已辦妥

　　C.確認采取委托扣劃還款方式的借款人是否開立還本付息賬戶

　　D.確認貸款的擔保手續(xù)是否已落實

　　正確答案:A

　　解析:貸款發(fā)放前，貸款發(fā)放人應落實有關(guān)貸款發(fā)放條件。個人住房貸款應重點確認借款人首付款是否已全額支付到位以及借款人所購房屋為新建房的，要確認項目工程進度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件，其他內(nèi)容請遵守個人貸款的規(guī)定。

　　40.銀行市場環(huán)境分析的主要任務不包括( )。

　　A.分析購買行為

　　B.進行市場細分

　　C.選擇目標市場

　　D.投入市場資源

　　正確答案:D

　　解析:銀行市場環(huán)境分析的主要任務包括：①分析購買行為;②市場細分;③目標選擇;④市場定位。