二、多項選擇題

　　1. AC[解析]個人經(jīng)營類貸款可以分為個人經(jīng)營類專項貸款和個人經(jīng)營類流動資金貸款。其中，專項貸款主要包括個人商用房貸款和個人經(jīng)營設備貸款。B項個人住房貸款不屬于個人經(jīng)營類貸款;DE兩項屬于個人經(jīng)營流動資金類貸款。

　　2. ABCD[解析]E項借款人如想提前償還全部或部分貸款本息，應提前30個工作日向貸款銀行提出申請。

　　3. ABCDE[解析]除ABCDE五項外，借款人中請有擔保流動資金貸款還要具備“當前無不利的相關(guān)民事糾紛和刑事案件責任”等條件。

　　4. ABCE[解析]除ABCE四項外，申請有擔保流動資金貸款需要提供的材料還包括：①借款人開辦企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證明、驗資報告、公司章程(如有)、生產(chǎn)經(jīng)營場地等證明材料，經(jīng)營特種行業(yè)的，還應取得有關(guān)管理部門的批準文件;②涉及抵押或質(zhì)押擔保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件和有處分權(quán)人(包括財產(chǎn)共有人)同意抵(質(zhì))押的書面證明，以及貸款銀行認可部門出具的抵押物估價證明;③涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾，并提供能證明保證人保證能力的證明材料;④銀行要求提供的其他文件、證明和資料。D項已支付所購商用房價款規(guī)定比例首付款的證明屬于商用房貸款的申請材料，申請有擔保流動資金貸款無需提供此項材料。

　　5. ABCDE[解析]在商用房貸款的貸前調(diào)查中，貸前調(diào)查人應查驗的內(nèi)容包括：①借款申請人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致;②查驗合同簽署日期是否明確;③所購或所租商用房面積、價格是否明確、合理等;④核對商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產(chǎn)的所有人，簽字人是否為有權(quán)簽字人或其授權(quán)代理人，所蓋公章是否真實有效;⑤商用房合同中的買方或租入方是否與借款申請人姓名一致。

　　6. ABCDE[解析]在商用房貸款中，對借款人選行貸后檢查的主要內(nèi)容包括：①借款人是否按期足額歸還貸款;②借款人工作單位、收入水平是否發(fā)生變化;③借款人的住所、聯(lián)系電話有無變動;④有無發(fā)生可能影響借款人還款能力或還款意愿的突發(fā)事件，如卷入重大經(jīng)濟糾紛、訴訟或仲裁程序，借款人身體狀況惡化或突然死亡等;⑤商用房的出租情況及租金收入狀況。

　　7. CE[解析]c項對認定呆賬貸款的商用房貸款，銀行應按照財政部、中國人民銀行和銀行有關(guān)呆賬認定及核銷的規(guī)定組織申報材料，按規(guī)定程序批準后核銷;E項銀行保留追索權(quán)的貸款，銀行應實行“賬銷案存”，建立已核銷貸款臺賬，定期向借款人和擔保人發(fā)出催收通知書，并注意訴訟時效。

　　8.DE [解析]AB兩項屬于個人經(jīng)營專項貸款中的商用房貸款;c項屬于個人經(jīng)營專項貸款中的設備貸款。

　　9. ABCDE[解析]有擔保流動資金貸款的貸前調(diào)查除了商用房貸款的相關(guān)內(nèi)容外，還應重點調(diào)查以下內(nèi)容：①貸款用途的調(diào)查。調(diào)查借款人貸款用途是否用于以借款人為主要所有人的企業(yè)經(jīng)營所需的流動資金;借款人開辦多個企業(yè)的，還應調(diào)查落實貸款用于哪個具體經(jīng)營項目。②借款人所經(jīng)營企業(yè)的經(jīng)營狀況的調(diào)查。對借款人開辦企業(yè)狀況的調(diào)查，應從反映其業(yè)務繁忙程度、實際盈利能力的業(yè)務訂單、日客流量和營業(yè)/銷售額、納稅證明、員工工資單、主要結(jié)算賬戶(對公、個人)銀行對賬單和交易流水、借款人獲取經(jīng)營收入的憑證等原始記錄著手，深入調(diào)查其實際盈利水平和經(jīng)營狀況。

　　10.ABCDE[解析]有擔保流動資金貸款辦理中，貸前調(diào)查完成后，貸前調(diào)查人應對調(diào)查結(jié)果進行整理、分析，提出是否同意貸款的明確意見及貸款額度、貸款期限、貸款利率、擔保方式、還款方式、劃款方式等方面的建議，并形成對借款人申請償還能力、還款意愿、擔保情況以及其他情況等方面的調(diào)查意見，連同申請資料等一并送交貸款審核人員進行貸款審核。

　　11.ABCDE[解析]商用房貸款操作風險的防控措施包括：①提高貸前調(diào)查深度;②加強真實還貸能力和貸款用途的審查;③合理確定貸款額度;④加強抵押物管理;⑤強化貸后管理;⑥完善授權(quán)管理。

　　12·ABCDE[解析]商用房貸款主要面臨的是開發(fā)商帶來的項目風險和估值機構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀等帶來的欺詐風險。

　　13·CDE[解析]為了有效規(guī)避有擔保流動資金貸款保證人還款能力發(fā)生變化的風險，貸款銀行應當選擇信用等級高、還款能力強的保證人，且保證人信用等級不能低于借款人，不接受股東之間和家庭威員之間的單純第三方保證方式。

　　14·ABCD[解析]有擔保流動資金貸款的擔保機構(gòu)存在以下情況的，銀行應暫停與該擔保機構(gòu)的合作：①經(jīng)營出現(xiàn)明顯的問題，對業(yè)務發(fā)展嚴重不利的;②有違法、違規(guī)經(jīng)營行為的;③與銀行合作的存量業(yè)務出現(xiàn)嚴重不良貸款的;④所進行的合作對銀行業(yè)務拓展沒有明顯促進作用的;⑤存在對銀行業(yè)務發(fā)展不利的其他因素。原則上應要求擔保公司與貸款銀行進行獨家合作，如與多家銀行合作，應對其擔�？傤~進行有效監(jiān)控，如果其擔保額度在合法有效的范圍內(nèi)，則銀行無需暫停與其合作。

　　15·ABCDE[解析]ABCDE五項均為貸后與檔案管理環(huán)節(jié)中的主要操作風險。

　　16·BCDE [解析]為防控有擔保流動資金貸款的操作風險，銀行應謹慎受理產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)不明確或當期管理不夠規(guī)范的不動產(chǎn)抵押，包括自建住房、集體土地使用權(quán)、劃撥土地及地上定著物、工業(yè)土地及地上定著物、工業(yè)用房、倉庫等，原則上不接受有擔保流動資金貸款的抵押物。

　　17.ACDE [解析]在保證期間，銀行如發(fā)現(xiàn)保證人出現(xiàn)以下變化，必須引起高度重視，需要對保證人資信進行重新評估的，馬上組織評估，發(fā)現(xiàn)保證人保證能力和保證意愿嚴重弱化的，應及時通知借款人，要求變更擔保措施。這些情況有：①保證人發(fā)生隸屬關(guān)系變更、高層人事變動、公司章程修改以及組織結(jié)構(gòu)調(diào)整;②保證人生產(chǎn)經(jīng)營、財務狀況發(fā)生重大訴訟、仲裁，可能影響其履約保證責任;③保證人改變資本結(jié)構(gòu);④保證人為第三人債務提供保證擔�；蛘咭云渲饕�資產(chǎn)為自身或第三人債務設定抵押、質(zhì)押，可能影響履行保證責任;⑤保證人有低價或無償轉(zhuǎn)讓有效資產(chǎn)、非法改制等逃債行為;⑥保證人有惡意破產(chǎn)傾向。

　　18·ABCD[解析]抵押物價值下降使擔保不足，可能給銀行帶來信用風險，即貸款到期時無法按期收回，此時銀行應要求借款方補充擔�；蛱崆笆栈刭J款或提前處置抵押物，以規(guī)避未來的不確定性風險。E項在抵押物價值已經(jīng)下降的情況下，提高貸款利率并不能有效規(guī)避抵押物價值變化帶來的信用風險。