16.關于公積金委托貸款的調(diào)查說法不正確的是()。

　　A.原則上由經(jīng)辦行獨立承擔調(diào)查職責

　　B.公積金中心不得籠統(tǒng)約定由經(jīng)辦行對調(diào)查內(nèi)容負責

　　C.經(jīng)辦行協(xié)助調(diào)查內(nèi)容主要在核實借款人信用狀況、面談面簽等方面

　　D.經(jīng)辦行原則上不得對借款人購房行為真實性、還款能力等內(nèi)容出具調(diào)查意見，經(jīng)批準的除外

　　答案：A

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　17.關于公積金個人住房貸款使用的借款合同，下列說法不正確的有()。

　　A.經(jīng)辦行應與公積金中心約定使用的借款合同

　　B.公積金委托貸款借款合同中注明公積金貸款為受公積金中心委托發(fā)放，可使用與自營性貸款業(yè)務相同的合同文本

　　C.組合貸款在一個借款合同文本中同時約定自營部分和公積金部分權利義務的，合同文本經(jīng)二級分行及以上法律部門審查

　　D.組合貸款自營部分和公積金部分分別簽署借款合同的，在兩個借款合同中均應明確約定公積金部分與自營部分之間的關聯(lián)關系

　　答案：B

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　18.以下關于“房抵貸”額度有效期及單筆貸款期限表述不正確的包括()。

　　A.采用非循環(huán)方式的，貸款最長期限為10年

　　B.采用自助循環(huán)方式的，循環(huán)額度有效期為3年，單筆貸款最長期限為5年

　　C.采用非自助循環(huán)方式的，循環(huán)額度有效期為3年，單筆貸款最長期限為10年

　　D.采用非循環(huán)方式的，貸款最長期限為15年

　　答案：D

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　19.個人一手住房貸款是貸款行向借款人發(fā)放的，用于借款人購買()住房的貸款。

　　A.首次交易

　　B.再次交易

　　C.第一套

　　D.第二套

　　答案：A

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　20.以下不屬于個人一手住房貸款特點的是()。

　　A.批發(fā)性

　　B.整體性

　　C.針對性

　　D.風險系數(shù)較低

　　答案：C

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　21.在審批個人一手住房貸款之前，()須對按揭樓盤履行準入程序，總行另有規(guī)定的除外。

　　A.總行

　　B.一級分行

　　C.二級分行

　　D.有權準入行

　　答案：D

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　22.住房按揭樓盤有權準入行為二級分行及以上的，經(jīng)營行客戶部門調(diào)查并出具調(diào)查報告，經(jīng)有權人核準后直接或逐級報有權準入行()審核，有權審批人審批。

　　A.信貸部門

　　B.客戶部門

　　C.風險部門

　　D.分管行長

　　答案：B

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　23.住房按揭樓盤準入的基本條件中，對項目工程施工的要求是()。

　　A.完成基礎施工

　　B.主體已封頂

　　C.無非正常停工現(xiàn)象

　　D.完成竣工驗收

　　答案：C

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　24.開發(fā)商提出住房按揭樓盤合作申請，須提供的企業(yè)基本資料包括：法人營業(yè)執(zhí)照、公司章程、法定代表人(或授權代理人)身份證件、()等。

　　A.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書

　　B.授信證明

　　C.注冊驗資報告

　　D.年度審計報告

　　答案：A

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　25.待準入的住房按揭樓盤為尚未竣工驗收的期房的，需提供建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和()等有效證件。

　　A.房屋所有權證

　　B.他項權證

　　C.樓盤備案證明

　　D.商品房預售許可證

　　答案：D

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　26.住房按揭樓盤為竣工驗收合格但未辦理房屋所有權證的現(xiàn)房的，準入時需提供項目五證和()。

　　A.竣工驗收合格證明

　　B.國有土地使用證

　　C.全額繳納土地出讓金證明

　　D.商品房預售許可證

　　答案：A

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　27.對尚未竣工驗收的期房住宅樓盤，一級分行可指定區(qū)域并向總行備案后僅收集并核實()，不強制要求收集項目五證中的其他四證。

　　A.建設工程規(guī)劃許可證

　　B.建筑工程施工許可證

　　C.國有土地使用證

　　D.商品房預售許可證

　　答案：D

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　28.住房按揭合作中開發(fā)商需提供階段性擔保的，開發(fā)商需依據(jù)其公司章程出具同意為借款人()的書面文件。

　　A.承擔一般保證責任

　　B.承擔連帶保證責任

　　C.提供抵押擔保

　　D.提供信用擔保

　　答案：B

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　29.住房按揭樓盤的調(diào)查重點不包括()。

　　A.開發(fā)商財務狀況

　　B.開發(fā)商主體資格的合法性

　　C.開發(fā)商股東的個人財產(chǎn)

　　D.開發(fā)商資信情況

　　答案：C

　　認知程度：理解

　　難度：易

　　30.住房按揭樓盤準入中，若開發(fā)商、其法定代表人有逾期未還的貸款，或開發(fā)商()的，不得進行按揭樓盤合作。

　　A.成立時間不滿1年

　　B.制造過重大假按揭

　　C.沒有開發(fā)業(yè)績

　　D.資質(zhì)等級暫定

　　答案：B

　　認知程度：記憶

　　難度：易