61.商用房地產(chǎn)作為抵押物應(yīng)符合居住用房地產(chǎn)作為抵押物的條件。

　　答案：對

　　命題依據(jù)：第一章，第六節(jié)

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　62.在辦理一手房按揭業(yè)務(wù)時，對經(jīng)我行準入的一手住房或商用房按揭樓盤，客戶經(jīng)理調(diào)查認定單套房產(chǎn)價格合理的，直接以合同售價確認抵押物評估價值。

　　答案：對

　　命題依據(jù)：第一章，第六節(jié)

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　63.在辦理一手房按揭業(yè)務(wù)時，對經(jīng)我行準入的一手住房或商用房按揭樓盤，客戶經(jīng)理調(diào)查認定單套房產(chǎn)價格合理的，直接以合同售價確認抵押物評估價值。

　　答案：對

　　命題依據(jù)：第一章，第六節(jié)

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　64.申請貸款額度在抵押物價值50%以內(nèi)的住房，一手住房以房產(chǎn)的契稅完稅價格作為抵押物評估價值。

　　答案：對

　　命題依據(jù)：第一章，第六節(jié)

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　65.二手住房以交易雙方成交價格、契稅完稅價格之中的低者作為抵押物評估價值。

　　答案：對

　　命題依據(jù)：第一章，第六節(jié)

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　66.辦公用房一般最高抵押率是60%。

　　答案：對

　　命題依據(jù)：第一章，第六節(jié)

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　67.完成初始登記并開始辦理房屋(房地產(chǎn))權(quán)證的貸款，應(yīng)在6個月內(nèi)完成轉(zhuǎn)移登記;客戶取得房屋(房地產(chǎn))權(quán)證的貸款，應(yīng)在3個月內(nèi)辦妥他項權(quán)證。()

　　答案：對

　　命題依據(jù)：第一章，第五節(jié)

　　認知程度：應(yīng)用

　　難度：易

　　68.開發(fā)商為其開發(fā)的樓盤提供階段性保證擔保無需核定擔保額度。()

　　答案：對

　　命題依據(jù)：第一章，第六節(jié)

　　認知程度：應(yīng)用

　　難度：易

　　69.個人商用房按揭貸款在不具備辦理“雙證抵押”的情況下，可對房產(chǎn)實行“單證抵押”。()

　　答案：對

　　命題依據(jù)：第一章，第六節(jié)

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　70.對于采取“單證抵押”方式辦理個人信貸業(yè)務(wù)，可以根據(jù)情況，適當降低抵押物。()

　　答案：對

　　命題依據(jù)：第一章，第六節(jié)

　　認知程度：記憶

　　難度：易