樓房房頂漏水是一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題，特別是在雨季，如果不及時(shí)處理，會(huì)給住戶帶來(lái)很大的困擾。那么，誰(shuí)應(yīng)該負(fù)責(zé)維修呢？

首先，我們需要明確一點(diǎn)，房屋維修責(zé)任是由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，需要根據(jù)不同的情況進(jìn)行判斷。對(duì)于樓房房頂漏水這種情況，如果是公共部分的問(wèn)題，比如說(shuō)樓房的外墻、屋頂、排水系統(tǒng)等，那么維修責(zé)任一般由物業(yè)公司來(lái)承擔(dān)。因?yàn)檫@些部分是屬于整個(gè)樓房的共有部分，物業(yè)公司有管理和維護(hù)的職責(zé)。

但是，如果房頂漏水是由住戶自己私自改造或者裝修所導(dǎo)致的，那么維修責(zé)任就應(yīng)該由住戶自己承擔(dān)。因?yàn)檫@些改造或者裝修是住戶私自進(jìn)行的，與整個(gè)樓房的公共部分無(wú)關(guān)，物業(yè)公司也沒(méi)有管理和維護(hù)的責(zé)任。

同時(shí)，對(duì)于一些特殊情況，比如說(shuō)物業(yè)公司管理不善或者存在管理漏洞，導(dǎo)致樓房房頂漏水問(wèn)題頻發(fā)，那么住戶也可以要求物業(yè)公司承擔(dān)一定的維修責(zé)任。但是住戶需要提供相關(guān)證據(jù)和材料，以證明是物業(yè)公司管理不善所導(dǎo)致的問(wèn)題。

總之，對(duì)于樓房房頂漏水問(wèn)題，維修責(zé)任的劃分需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。無(wú)論是物業(yè)公司還是住戶，都應(yīng)該承擔(dān)自己的維修責(zé)任，合理分擔(dān)維修費(fèi)用，共同維護(hù)整個(gè)樓房的安全和舒適。