房產(chǎn)證分攤土地使用權(quán)面積是指在房屋所在的土地使用權(quán)證書上，將該土地使用權(quán)面積按照房屋所占比例進行分攤的一種做法。在我國，房屋和土地使用權(quán)是分開的兩種產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書是兩份獨立的證書。因此，在購買房屋時，除了需要辦理房屋所有權(quán)證書外，還需要辦理土地使用權(quán)證書。而房產(chǎn)證分攤土地使用權(quán)面積，則是在辦理土地使用權(quán)證書時，將土地使用權(quán)面積按照房屋所占比例進行分攤的一種做法。

這一做法的實施，可以使得房屋的購買者按照其所占比例，享有土地使用權(quán)。同時，也使得土地的使用更加公平合理，避免了某些房屋所占據(jù)的土地過多或過少的情況。但是，需要注意的是，房產(chǎn)證分攤土地使用權(quán)面積需要在購房合同中明確約定，以避免后期糾紛。同時，在實施過程中，也需要在土地使用權(quán)證書下注明分攤的比例，以便日后的維權(quán)。

總之，房產(chǎn)證分攤土地使用權(quán)面積是一種在購買房屋時常見的做法，它可以使得土地使用更加公平合理，為購買者提供更加安心的購房體驗。