最近有一位讀者向我們咨詢一個問題：如果剛入住一年的房子不停漏水，能否退房？

首先，我們需要了解的是，房屋漏水問題是一個很常見的房屋質量問題，但退房是否可行，要根據(jù)具體情況而定。

一般來說，如果房屋漏水問題是由于房屋本身設計或施工問題導致的，那么房主有義務承擔修繕責任。如果房屋漏水問題是由于房主自身原因導致的，比如長期不維護或使用不當?shù)?，那么房主應當自行承擔修繕責任?/p>

如果情況比較復雜，房主和租戶之間無法達成一致，而且房屋漏水嚴重影響了租戶正常生活，租戶可以向當?shù)刈》勘Ｕ喜块T申請仲裁或調解。

但是，退房是否可行需要根據(jù)具體情況而定。如果租戶在入住前已經知道房屋存在漏水問題并且同意入住，那么退房可能會存在一定的困難。但是，如果租戶在入住后才發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水問題，并且經過多次聯(lián)系房主或物業(yè)方依然沒有解決，那么租戶可以要求退房。

總之，如果您剛入住的房子不停漏水，應該先與房主或物業(yè)方進行溝通，并要求解決問題。如果無法解決，可以向當?shù)刈》勘Ｕ喜块T申請仲裁或調解。如果情況嚴重，可以要求退房，但要根據(jù)具體情況而定。