自從改革開放以來，中國的房地產市場愈加火爆，房價隨之飆升，許多人為了買下自己心儀的房子，選擇了購買房屋的形式。其中，公寓是一種常見的房屋類型。但是，購買公寓后，我們需要考慮的問題并不止于入住和裝修，還有40年之后的房產辦理問題。

首先，40年之后，我們需要對公寓進行產權登記。產權登記是指在國家有關部門登記房產所有權，確認房屋的權屬和面積等信息的過程。在40年之后，我們需要再次辦理產權登記手續(xù)，以確認自己持有的房產是否合法有效。

其次，我們還需要進行房屋維修和更新。40年的時間對于房屋來說已經相當長了，很可能會出現一些老化和損壞的情況。為了確保房屋的安全和舒適度，我們需要進行房屋維修和更新。這可能需要一定的費用和時間，但是卻是必要的。

最后，我們還需要考慮公寓的轉讓和繼承問題。40年之后，我們可能已經年事已高，或者需要遷居其他地方，此時我們需要將公寓轉讓給其他人。或者，我們也需要考慮如何將公寓留給我們的子女或其他親人。因此，在購買公寓的時候，我們需要考慮好這些問題，并妥善處理。

總之，購買公寓是一項長期的投資，需要我們在40年之后進行房產辦理、房屋維修和更新、轉讓和繼承等方面進行考慮和處理。只有這樣，我們才能確保自己的財產安全和權益得到充分保障。