毛坯交房是指開(kāi)發(fā)商將新房子的結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完畢后，未進(jìn)行裝修和附屬設(shè)施安裝的狀態(tài)，業(yè)主需要自己進(jìn)行裝修和配套設(shè)施的安裝。在選擇毛坯交房的房子時(shí)，業(yè)主需要注意以下幾點(diǎn)：

1. 了解開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)度和施工質(zhì)量。選擇信譽(yù)度高、施工質(zhì)量好的開(kāi)發(fā)商，在購(gòu)房過(guò)程中能夠獲得更多的保障。

2. 檢查房屋結(jié)構(gòu)和安全問(wèn)題。毛坯房屋結(jié)構(gòu)的質(zhì)量對(duì)于業(yè)主的后續(xù)裝修和居住安全有著至關(guān)重要的影響。

3. 需要了解物業(yè)的管理狀況。毛坯房屋的配套設(shè)施和設(shè)備需要業(yè)主自己購(gòu)買(mǎi)和安裝，物業(yè)管理的好壞直接影響業(yè)主后續(xù)的居住品質(zhì)和維護(hù)費(fèi)用。

4. 對(duì)于房屋的裝修和設(shè)施安裝，業(yè)主需要有一個(gè)詳細(xì)的計(jì)劃和預(yù)算。毛坯房屋需要業(yè)主自己進(jìn)行裝修和設(shè)施安裝，需要對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和裝修計(jì)劃有一個(gè)清晰的規(guī)劃。

5. 在購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要注意房屋的售后服務(wù)和保修政策。毛坯房屋需要業(yè)主自己進(jìn)行裝修和設(shè)施安裝，在裝修過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，需要開(kāi)發(fā)商提供及時(shí)的售后服務(wù)和保修政策。

總之，在選擇毛坯交房的房子時(shí)，業(yè)主需要綜合考慮房屋結(jié)構(gòu)和安全問(wèn)題、物業(yè)管理狀況、裝修和設(shè)施安裝計(jì)劃、售后服務(wù)和保修政策等多方面的因素，選擇合適的房屋和開(kāi)發(fā)商，以確保后續(xù)居住品質(zhì)和維護(hù)費(fèi)用的合理性。