滿二唯一和滿二不唯一是指在房屋交易中，房屋所有權證書上登記的人數(shù)為二人及以上的情況。根據(jù)最新的稅收政策，兩種情況需要交納的稅費是不同的。

首先，對于滿二唯一的情況，也就是房屋所有權證書上登記的人數(shù)為二人且共同所有的情況，稅費標準與單獨所有的情況相同。即根據(jù)房屋的交易價格按照一定比例交納契稅、增值稅和個人所得稅等稅費。

而對于滿二不唯一的情況，也就是房屋所有權證書上登記的人數(shù)為二人及以上且不共同所有的情況，需要按照不同的情況來計算稅費。

如果房屋登記人中有一人為實際出資人，那么該人需要交納契稅和個人所得稅；其他登記人需要交納個人所得稅。

如果房屋登記人中沒有實際出資人，那么所有登記人都需要交納契稅和個人所得稅。

需要注意的是，如果購房人是夫妻雙方，且在房屋所有權證書上登記為共同所有人，那么無論是滿二唯一還是滿二不唯一的情況，都可以享受夫妻共同財產的優(yōu)惠政策，稅費標準會更加優(yōu)惠。

總之，對于滿二唯一和滿二不唯一的情況，需要根據(jù)具體情況來計算交納的稅費。購房人在交易前應該了解相關的稅收政策，并咨詢專業(yè)人士來幫助計算和規(guī)劃稅費。