近年來，隨著中國城市化進(jìn)程的加速，許多城市房價呈現(xiàn)出不斷上漲的趨勢。其中，西安作為一個歷史文化名城，發(fā)展迅速，房價也在不斷攀升。為了遏制房價上漲的勢頭，西安市政府實(shí)施了房價限購政策。

西安市房價限購政策于2011年開始實(shí)施，限制了部分區(qū)域和部分人群的購房資格。根據(jù)政策規(guī)定，非西安戶籍居民購買第一套住房需提供社?；蚣{稅證明，且不能購買面積超過140平方米的住房。而對于已經(jīng)擁有一套住房的居民，除非有特殊情況，否則不能再購買第二套住房。此外，政策還規(guī)定了購房資格的有效期限，購房者必須在有效期內(nèi)完成購房手續(xù)。

房價限購政策的實(shí)施對于西安的房地產(chǎn)市場產(chǎn)生了積極的影響。首先，政策的出臺，使得購房者更加理性地對待房價。其次，政策的實(shí)施，遏制了投機(jī)炒房的行為，保障了市場的穩(wěn)定。最后，政策的出臺，使得中低收入家庭能夠更加容易地購買到適合自己的住房，保障了人民的基本居住需求。

然而，房價限購政策也存在一些問題。首先，政策規(guī)定的限購區(qū)域過于狹小，只限制了少數(shù)區(qū)域的購房人群。這導(dǎo)致了一些房地產(chǎn)開發(fā)商在政策限制區(qū)外大量銷售房產(chǎn)，使得政策的效果受到一定的限制。其次，政策實(shí)施過程中，相關(guān)部門的執(zhí)法力度不夠，導(dǎo)致一些違規(guī)行為難以得到有效的制止。這也導(dǎo)致了一些購房者在政策限制期滿后，繼續(xù)購買第二套住房的行為。

綜上所述，西安市房價限購政策的實(shí)施雖然存在問題，但是對于控制房價、穩(wěn)定市場，保障人民基本居住需求等方面產(chǎn)生了積極的影響。政府和相關(guān)部門應(yīng)該進(jìn)一步加強(qiáng)對于政策的實(shí)施，完善相關(guān)法律法規(guī)，使得政策能夠更好地發(fā)揮作用，為人民提供更好的居住環(huán)境。