重建房子需要交的稅費(fèi)主要包括房產(chǎn)稅、土地增值稅和契稅。

房產(chǎn)稅是指房屋所有權(quán)人按照房屋的市場(chǎng)價(jià)值向政府繳納的一種稅費(fèi)。在重建房屋時(shí)，由于房屋的市場(chǎng)價(jià)值會(huì)有所提升，因此房產(chǎn)稅也會(huì)相應(yīng)增加。房產(chǎn)稅的計(jì)算方式是根據(jù)房屋的評(píng)估價(jià)值和稅率來(lái)確定的，稅率一般為1%。

土地增值稅是指在土地轉(zhuǎn)讓或者房屋重建時(shí)，土地增值部分所應(yīng)繳納的稅費(fèi)。當(dāng)房屋重建時(shí)，由于土地價(jià)值的提升，因此需要向政府繳納一定的土地增值稅。土地增值稅的計(jì)算方式是根據(jù)土地增值額和稅率來(lái)確定的，稅率一般為30%。

契稅是指在房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承等行為中，根據(jù)契約或者法律規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在重建房屋時(shí)，如果需要重新辦理房屋所有權(quán)證書(shū)，那么就需要向政府繳納一定的契稅。契稅的計(jì)算方式是根據(jù)房屋的成交價(jià)值和稅率來(lái)確定的，稅率一般為1%~3%。

需要注意的是，以上稅費(fèi)的計(jì)算方式和稅率可能會(huì)因地區(qū)、政策等因素而有所不同。因此，在進(jìn)行房屋重建前，需要仔細(xì)了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)稅費(fèi)政策，并咨詢專(zhuān)業(yè)的稅務(wù)顧問(wèn)，以確保稅費(fèi)的繳納合法、合理。