地下室是房屋設(shè)計(jì)中常見的一種形式，它不僅可以提供額外的生活空間，還可以承載一些機(jī)電設(shè)備等，對于現(xiàn)代家庭來說是非常必要的。而地下室的風(fēng)井則是為了通風(fēng)和采光而設(shè)置的，那么這個(gè)風(fēng)井算不算在建筑面積里呢？

首先，我們需要了解建筑面積的定義。建筑面積是指建筑物在平面上的投影面積，包括所有室內(nèi)空間的面積，但不包括陽臺、露臺、樓梯、電梯間、管道井等未封閉空間的面積。

根據(jù)這個(gè)定義，地下室的風(fēng)井并不算在建筑面積里。因?yàn)轱L(fēng)井是未封閉的空間，不具備室內(nèi)空間的條件，不能用于居住或工作等活動(dòng)場所。同時(shí)，風(fēng)井的功能是為了通風(fēng)和采光，是為了室內(nèi)環(huán)境的舒適而設(shè)置的，不屬于室內(nèi)空間的一部分。

另外，如果風(fēng)井的面積超過了規(guī)定的比例，那么就需要按照未封閉空間的面積計(jì)算建筑面積。根據(jù)國家關(guān)于建筑面積計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)，未封閉空間的面積超過建筑總面積的20%以上時(shí)，需要按照未封閉空間的面積計(jì)算建筑面積。

因此，地下室的風(fēng)井不算在建筑面積里，但如果風(fēng)井的面積超過規(guī)定比例，就需要按照未封閉空間的面積計(jì)算建筑面積。在進(jìn)行房屋購買或出售時(shí)，需要注意建筑面積的計(jì)算方法，以免造成不必要的糾紛。