房產(chǎn)證是購房者在購房后所獲得的一種重要證明文件，它記錄了房屋的所有權(quán)歸屬和使用權(quán)情況。在賣房的過程中，房產(chǎn)證是必不可少的證明文件，因為它能夠證明賣家的房屋是合法的，并且賣家有權(quán)出售該房屋。但是，有些人可能會有疑問，如果房產(chǎn)證上的所有人名字不止一個，那么是否可以單獨賣掉房屋呢？

首先，我們需要了解的是，如果房產(chǎn)證上的所有人名字不止一個，那么這些人之間的權(quán)利關(guān)系是比較復(fù)雜的。在這種情況下，如果其中一個人想要單獨賣掉房屋，就需要得到其他所有人的同意和簽字，否則該房屋是無法單獨出售的。這是因為房產(chǎn)證上的所有人都有權(quán)對該房屋進行處置，包括出售、轉(zhuǎn)讓、贈與等，而且這些權(quán)利是平等的，沒有先后之分。

其次，如果房產(chǎn)證上的所有人都同意賣掉房屋，那么他們需要共同簽署房屋買賣合同，并且在過戶的過程中，所有人都需要在房產(chǎn)證上進行簽字確認。這樣才能確保買賣合同的有效性，避免后續(xù)出現(xiàn)糾紛。

總之，如果房產(chǎn)證上的所有人名字不止一個，想要單獨賣掉房屋是比較困難的，需要得到其他所有人的同意和簽字。否則，該房屋是無法單獨出售的。因此，在購買房屋時，建議盡量避免出現(xiàn)多人共同買房的情況，以免給后續(xù)的房屋處置帶來不必要的麻煩。