146平方米是一個比較中等的面積，相當于一個小型的公寓或者是一套較為緊湊的房子。如果按照常規(guī)的居住面積計算，146平方米的房子大約可以擁有兩到三個臥室、一個客廳、一個廚房和一個衛(wèi)生間。在這個面積內(nèi)，還可以設置一些小型的儲藏室、洗衣房或者是書房等功能空間。

除了住宅之外，146平方米的面積也可以用于商業(yè)用途。例如，一個小型的辦公室或者是一個小型的商鋪都可以在這個面積內(nèi)完成。當然，具體的使用效果還需要根據(jù)實際情況來進行評估和設計。

總的來說，146平方米的面積可以滿足一般家庭的基本居住需求，同時也可以作為小型商業(yè)用途的場所。無論是居住還是商業(yè)，都需要根據(jù)實際需求進行合理的規(guī)劃和設計，才能最大程度地發(fā)揮空間的效益。