買樓返點，指的是購房者在購買房屋時，由開發(fā)商給予的一定比例的折扣或現(xiàn)金回饋。這種返點一般是以購房總價的一定比例計算的，最終以現(xiàn)金或其他優(yōu)惠方式返還給購房者。

買樓返點在房地產(chǎn)市場中較為常見，一些開發(fā)商為了吸引購房者，會給出比較優(yōu)惠的返點政策。購房者在購買房屋時，如果能夠獲得返點，就能夠在一定程度上減輕購房壓力，降低購房成本，這對于很多購房者來說是一筆不小的收益。

然而，需要注意的是，買樓返點也存在一些風(fēng)險。一些開發(fā)商為了達到銷售目標(biāo)，可能會夸大房屋的價值或者虛假宣傳，導(dǎo)致購房者最終購買到不符合預(yù)期的房屋。此外，一些開發(fā)商也可能會以返點作為誘餌，但實際上并不會按照承諾返還購房者，甚至可能會以各種理由推脫。因此，在購買房屋時，購房者需要謹(jǐn)慎選擇開發(fā)商和購房項目，以保證自己的權(quán)益不受損失。

總之，買樓返點可以為購房者帶來一定的實惠，但需要注意選擇開發(fā)商和購房項目，以保障自己的利益。