土建工程投標(biāo)報價的編制

　　投標(biāo)報價是投標(biāo)人希望達(dá)成工程承包交易的期望價格，它不能高于招標(biāo)人設(shè)定的最高投標(biāo)限價。

　　報價是投標(biāo)的關(guān)鍵性工作，報價是否合理直接關(guān)系到投標(biāo)的成敗。

　　一、分部分項工程和措施項目計價表的編制

　　(一)分部分項工程和單價措施項目清單與計價表的編制

　　承包人投標(biāo)報價中的分部分項工程費(fèi)和以單價計算的措施項目費(fèi)應(yīng)按招標(biāo)文件中分部分項工程和單價措施項目清單與計價表的特征描述確定綜合單價計算。因此，確定綜合單價是分部分項工程和單

　　價措施項目清單與計價表編制過程中最主要的內(nèi)容。綜合單價包括完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤，并考慮風(fēng)險費(fèi)用的分?jǐn)偧皟r格競爭因素。綜合單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+ 企業(yè)管理費(fèi)+利潤(3-10)將上述五項費(fèi)用匯總，并考慮合理的風(fēng)險費(fèi)用后，即可得到清單綜合單價。根據(jù)計算出的綜合單價，可編制分部分項工程和單價措施項目清單與計價表。

　　(二)總價措施項目清單與計價表的編制

　　對于不能精確計量的措施項目，應(yīng)編制總價措施項目清單與計價表。投標(biāo)人對措施項目中的總價項目投標(biāo)報價應(yīng)遵循以下原則：

　　1)措施項目的內(nèi)容應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人提供的措施項目清單和投標(biāo)人投標(biāo)時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案確定

　　2)措施項目費(fèi)由投標(biāo)人自主確定，但其中安全文明施工費(fèi)必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費(fèi)用。招標(biāo)人不得要求投標(biāo)人對該項費(fèi)用進(jìn)行優(yōu)惠，投標(biāo)人也不得將該項費(fèi)用參與市場競爭。

　　二、其他項目清單與計價表的編制

　　1)其他項目費(fèi)主要包括暫列金額、暫估價、計日工以及總承包服務(wù)費(fèi)。

　　2)投標(biāo)人對其他項目費(fèi)投標(biāo)報價時應(yīng)遵循以下原則：

　�、贂毫薪痤~應(yīng)按照招標(biāo)人提供的其他項目清單中列出的金額填寫，不得變動。

　�、跁汗纼r不得變動和更改。暫估價中的材料、工程設(shè)備暫估價必須按照招標(biāo)人提供的暫估單價計

　　入清單項目的綜合單價;專業(yè)工程暫估價必須按照招標(biāo)人提供的其他項目清單中列出的金額填寫。材

　　料、工程設(shè)備暫估單價和專業(yè)工程暫估價均由招標(biāo)人提供，暫估價格在工程實施過程中，對于不同類

　　型的材料與專業(yè)工程采用不同的計價方法。

　　③計日工應(yīng)按照招標(biāo)人提供的其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定各項綜合單價并

　　結(jié)合自身的用工價格水平計算費(fèi)用。

　�、芸偝邪�服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按

　　照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。

　　三、規(guī)費(fèi)、稅金項目清單與計價表的編制

　　規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費(fèi)用。這是由于規(guī)費(fèi)和稅金的計取標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定的，具有強(qiáng)制性。因此 ，投標(biāo)人在投標(biāo)報價時必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計算規(guī)費(fèi)和稅金。

　　四、投標(biāo)報價的匯總

　　投標(biāo)人的投標(biāo)總價應(yīng)當(dāng)與組成工程量清單的分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計金額相一致，即投標(biāo)人在進(jìn)行工程量清單投標(biāo)報價時，不能進(jìn)行投標(biāo)總價優(yōu)惠(或降價、讓利)，投標(biāo)人對投標(biāo)報價的任何優(yōu)惠(或降價、讓利)均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項目的綜合單價中。

　　在線做題：二級造價工程師考試�？碱}庫預(yù)測考點(diǎn)、考題、命題 、接近考試原題，全國統(tǒng)一服務(wù)熱線 4000-525-585　快速聯(lián)系通道