第一章　建筑工程計價概論

　　第一節(jié)　建筑工程計價方法

　　一、工程造價的含義

　　建設(shè)工程造價有兩種含義。

　　一是指進(jìn)行工程建設(shè)自開始前期工作直至竣工投產(chǎn)到形成固定資產(chǎn)為止的全部費用。

　　二是工程價格，即建設(shè)一項工程預(yù)計和實際所形成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格。

　　本課程所講的工程造價是第二種含義的造價。

　　二、工程計價的指導(dǎo)思想

　　工程計價是指通過編制各類價格文件對投資項目工程造價進(jìn)行的測算和確定的過程。

　　工程計價指導(dǎo)思想：政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、社會全面監(jiān)督

　　政府宏觀調(diào)控：

　　工程建設(shè)各方必須遵守統(tǒng)一的工程計價規(guī)則、方法企業(yè)自主報價：

　　企業(yè)根據(jù)自身的施工技術(shù)、管理水平自主確定人工、材料、機械消耗量和單價，自主確定各項管理費、利潤

　　社會全面監(jiān)督：

　　社會建設(shè)各方的計價活動在有關(guān)部門的監(jiān)督下進(jìn)行

　　三、建筑工程計價模式

　　1、定額計價模式(傳統(tǒng)計價模式)

　　注意：

　　1、工程量由投標(biāo)單位(施工單位)按浙江省03版定額計算規(guī)則計算

　　2、施工企業(yè)投標(biāo)報價時使用企業(yè)定額。消耗量企業(yè)依據(jù)自身的情況確定，價格依據(jù)市場行情結(jié)合自身情況確定，企業(yè)管理費、利潤根據(jù)自身實際情況確定。建設(shè)工程造價管理機構(gòu)編制的工程定額及發(fā)布的工料機價格，可作為編制標(biāo)底的依據(jù)。

　　注意：

　　1、工程量由投標(biāo)單位(施工單位)按浙江省03版定額計算規(guī)則計算

　　2、施工企業(yè)投標(biāo)報價時使用企業(yè)定額。消耗量企業(yè)依據(jù)自身的情況確定，價格依據(jù)市場行情結(jié)合自身情況確定，企業(yè)管理費、利潤根據(jù)自身實際情況確定。建設(shè)工程造價管理機構(gòu)編制的工程定額及發(fā)布的工料機價格，可作為編制標(biāo)底的依據(jù)。